岐阜県岐阜市萱場東町６丁目(名鉄岐阜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄名古屋本線/名鉄岐阜
【バス】25分 萱場 停歩4分
岐阜県岐阜市萱場東町６丁目
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－
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2,598万円
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４ＬＤＫ
105.18m²
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141.70m²
なし
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分譲一戸建て
2023年5月(築1年8ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化、設計住宅性能評価書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月28日～12月29日 【時間】10:00～16:00 毎週土日開催 事前に必ずお問合せください
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間取図
◆テイラーハウス萱場東町◆Ａ棟◆〇土地面積：１４１．７０m2（４２．８６坪）〇建物面積：…
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外観
◆テイラーハウス萱場東町◆Ａ棟◆外観
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅
【バス】 25分 萱場 停歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 東海道本線 西岐阜駅 徒歩4800ｍ |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市萱場東町６丁目
|
| 物件種目 |
分譲一戸建て |
| 価格 |
2,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．０帖 洋室６．８帖 洋室５．８帖 洋室５．３帖…) |
建物面積 |
105.18m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
141.70m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年5月(築1年8ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 テイラーハウス岐阜市萱場東町６丁目 |
建築確認番号 |
第KS122-0410-65816号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道
・ 北東 4.3m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
価格も条件もちょうどいい家。
～お客様のために仕立てた
特別な新築住宅『テイラーハウス』～
注文住宅のノウハウやこだわりをづいしょに詰め込んだ特別な新築住宅。
既存の戸建物件にはないこだわりをづいしょに詰め込んだ特別な建売物件です。
◇◆◇物件の特徴◇◆◇
●省令準耐火構造
●耐震等級３
●断熱等性能等級５
●一次エネルギー消費量等級６
◎建築・設計性能評価証明取得予定
◆白アリ防蟻保証１０年
◆地盤保証２０年
◆建物瑕疵担保責任保険１０年
◆フラット３５ｓＡ利用可能
□キッチン・浴室・水回り
◆エコキュート給湯器
◇食器洗浄乾燥機
◇浄水器内蔵型水栓（シャワーノズル）
◆高断熱浴槽（エコベンチ浴槽）
◆浴室暖房乾燥機
◆エコシャワーヘッド
◇トイレ２ヵ所（超節水型ＥＣＯ５シャワートイレ）
◆三面鏡キャビネット付シャワードレッサー
◆断熱玄関ドア
＊玄関キーはスマホなど多彩なエントリーシステム♪
◆Ｌｏｗ－ｅ複層ガラスサッシ
◆全室ＬＥＤ照明
◆２４時間換気
◎在来工法
◎ベタ基礎
◎プレカット工法
◎外壁サイディング |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
号棟番号：Ａ棟
気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！
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〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
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〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店 ご自身にあった業者をいくつか提案！
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住宅／マンション／土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！
当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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お電話でのお問い合わせ・質問・ご要望
ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０－５５３－５５６
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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法令制限：景観法・河川法・日影制限有・法２２条区域・斜線制
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1013202777 |
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|
| 情報公開日 |
2024年10月31日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
岐阜市立□城西小学校□ |
| 距離 |
390m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ岐阜萱場東町店 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
クスリのアオキ 則武店 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
岐阜 大福郵便局 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
スーパーマーケット バロー 則武店 |
| 距離 |
840m |
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| 周辺施設 |
◎はなぞの幼稚園◎ |
| 距離 |
1020m |
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| 周辺施設 |
おのぎクリニック |
| 距離 |
740m |
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岐阜県知事免許（１）第５１１６号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/岐阜駅 徒歩22分 【バス】4分 本荘 停歩9分
- 岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
- TEL：
- 0120-553-556
- FAX：
- 058-216-2107
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40409057
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