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岡山県岡山市中区江崎(岡山駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/岡山
【バス】46分 新道中畑 停歩9分

岡山県岡山市中区江崎

－

2,500万円

７ＬＤＫ

357.67m²

279.21m²

有　15.60m²

中古一戸建て

1997年9月(築27年10ヶ月)

おすすめPOINT二世帯向き、閑静な住宅街
おすすめコメント

■二世帯向き住宅/地下1階付2階建/駐車場3台可能（車種による）■

間取図

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    ＪＲ山陽本線 岡山駅
    【バス】 46分 新道中畑 停歩9分

    所在地 岡山県岡山市中区江崎
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,500万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ７ＬＤＫ 建物面積 357.67m²
    土地権利 所有権 建物構造 ＲＣ
    土地面積 279.21m²（公簿） 私道負担面積 有　15.60m²
    築年月 1997年9月(築27年10ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名 中区江崎戸建 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 地上2階地下1階建 接道状況 南西 4.0m 公道 接面7.6m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【物件概要】
    ●土地面積：279.21㎡（約84.46坪）
    ●建物面積：357.67㎡（約108.19坪）
    ●鉄筋コンクリート造地下1階付2階建
    ●1997年9月築
    ●4LDK＋3LDKの二世帯向き住宅
    ●駐車場3台可能（車種による）

    【周辺環境】
    ●バス停「新道中畑」まで660m（徒歩9分）
    ●ハローズ江崎店まで約850m（徒歩11分）
    ●ローソン岡山江崎店まで約700m（徒歩9分）
    ●操南保育園まで約180m（徒歩3分）
    ●岡山市立操南小学校まで約1600m（徒歩20分）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    駐車場は車種による。
    建物面積には車庫約１１２．８㎡を含む／市街化調整区域。宅地の造成および建物の建築はできません。ただし都市計画法施行規則６０条の規定に基づく証明を受けられれば、同一用途同一敷地にて再建築可能です。／都市計画法施行規則６０条の規定に基づく証明を受けられれば同一用途同一敷地にて再建築可能です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 全居室収納、浄化槽、上水道、プロパンガス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1013494087    
    情報公開日 2025年3月11日 次回更新予定日 2025年6月26日
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    周辺施設 ローソン岡山江崎店
    距離 700m 写真を見る
    周辺施設 岡山博愛会病院
    距離 850m 写真を見る
    周辺施設 操南保育園
    距離 180m 写真を見る

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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　岡山第１営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    岡山電軌清輝橋線/柳川駅 徒歩3分
    岡山県岡山市北区磨屋町３－１０ 岡山ニューシティビル１階
    TEL：
    0120-005-305
    FAX：
    086-223-4900
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 00783327
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