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奈良県奈良市古市町(近鉄奈良駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

近鉄奈良線/近鉄奈良
【バス】22分 藤原台 停歩2分

奈良県奈良市古市町

－

3,800万円

３ＳＬＤＫ

118.41m²

249.74m²

－

中古一戸建て

2023年3月(築2年4ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年6月15日～ 【時間】10:00～17:00 事前に必ず予約してください
おすすめコメント

◆令和5年3月建築　◆オール電化住宅　◆３ＬＤＫ＋納戸（防音仕様）

間取図

間取図

外観

外観

現地外観写真です。
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    交通

    近鉄奈良線 近鉄奈良駅
    【バス】 22分 藤原台 停歩2分

    その他の交通

    ＪＲ関西本線 奈良駅
    【バス】 28分 藤原台 停歩2分

    所在地 奈良県奈良市古市町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,800万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＳＬＤＫ 建物面積 118.41m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 249.74m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2023年3月(築2年4ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名 奈良市古市町　戸建 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北西 7.0m 公道 接面12.7m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ◎奈良交通バス停「藤原台」まで徒歩2分
    →近鉄奈良駅までバス乗車22分
    →ＪＲ奈良駅までバス乗車28分

    ☆土地面積　75.54坪
    ☆建物面積　35.81坪
    ☆間取り　　3LDK+納戸

    ☆1階納戸は防音仕様です
    ☆トリプルガラス（居室部分）
    ☆太陽光発電機
    ☆駐車5台分（車種による）
    ☆各居室にオープンクロゼット有り
    ☆ランドリールームやファミリークロゼット有り
    ☆キッチン横にパントリー約3.0帖有り
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ※第３種風致地区
    ※春日山風致地区／※第２種禁止地域　※市街地景観区域／※バス便調査日：２０２５年３月１７日／建築基準法３４条１４号提案基準４「開発完了地における再開発」につき住宅の建築は可能です
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、庭、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1013624487    
    情報公開日 2025年3月22日 次回更新予定日 2025年6月28日
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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　奈良営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩3分
    奈良県奈良市林小路町８－１ ニッセイ奈良若草ビル１階
    TEL：
    0120-602-083
    FAX：
    0742-20-0702
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 00783422
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