広島県広島市安佐北区亀山2丁目(河戸帆待川駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
可部線/河戸帆待川
広島県広島市安佐北区亀山2丁目
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4分
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3,280万円
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3SLDK
109.30m²
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132.56m²
-
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中古一戸建て
2017年2月(築8年9ヶ月)
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全室2面採光、オール電化
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間取図
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リビング
約20.1帖のリビング
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その他の画像
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交通 | 可部線 河戸帆待川駅 徒歩4分 |
所在地 |
広島県広島市安佐北区亀山2丁目
|
物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
3SLDK |
建物面積 |
109.30m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
132.56m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2017年2月(築8年9ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
亀山2丁目戸建 |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
-
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・JR可部線「河戸帆待川」駅 徒歩4分
▼特徴
・2017年2月築の注文住宅
・全居室2面以上からの採光を確保
・会話の弾む対面式キッチン、パントリー付
・コミュニケーションが取りやすいリビング階段
・タタミコーナーは、お子様の遊び場など多用途に活用可能
・WIC・SIC・納戸など、収納豊富な設計
・急な雨にも対応しやすい奥行きのあるバルコニー
・駐車2台可能(車種による)
▼周辺環境
・業務スーパーエブリイ可部店 徒歩4分(約260m)
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
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瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
本物件土地は建築基準法上の道路に接しておらず、同法に定める接道義務をみたしていないため、原則として建築物の建築はできません。また、現在ある建物については、地番1171番1の一部を敷地に含めて建築確認を取得したものであり、増・改築、再建築の際は地番1171番1の共有者の承諾が得る必要があります。
※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。)
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、下水道 |
その他 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2026年4月上旬予定 |
物件番号 |
1014185491 |
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情報公開日 |
2025年8月31日 |
次回更新予定日 |
2025年10月29日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
河戸帆待川駅(JR西日本 可部線) |
距離 |
260m |
周辺施設 |
業務スーパーエブリイ可部店 |
距離 |
260m |
周辺施設 |
スーパードラッグひまわり可部店 |
距離 |
260m |
周辺施設 |
セブンイレブン広島可部4丁目店 |
距離 |
450m |
周辺施設 |
広島市立亀山中学校 |
距離 |
1880m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(7)第5169号 |
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- 交通:
- 広島高速交通アストラムライン/中筋駅 徒歩6分
- 広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 パレグレース中筋1F
- TEL:
- 0120-321-679
- FAX:
- 082-831-3139
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783906
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