東京都杉並区下高井戸1丁目(下高井戸駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
京王線/下高井戸
東京都杉並区下高井戸1丁目
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2分
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47,800万円
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4SLDK
288.29m²
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149.40m²
有 28.75m²
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中古一戸建て
2017年2月(築8年6ヶ月)
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デザイナーズ、24時間セキュリティー、24時間換気システム、閑静な住宅街
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間取図
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バルコニー
ルーフバルコニー
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その他の画像
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交通 | 京王線 下高井戸駅 徒歩2分 |
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その他の交通 | 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩2分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩14分 |
所在地 |
東京都杉並区下高井戸1丁目
|
物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
47,800万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4SLDK |
建物面積 |
288.29m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
土地面積 |
149.40m² |
私道負担面積 |
有 28.75m² |
築年月 |
2017年2月(築8年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
杉並区下高井戸1丁目賃貸併用住宅 |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
有 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
階建 |
4階建 |
接道状況 |
東 4.0m 私道 接面9.2m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
アピールポイント |
~1階約11.7帖は防音仕様の納戸~
・間接照明や電気配線、音響設備も
売主様の拘りでお造りです
・天井にスクリーンも設置されており、
ご自身の趣味を満喫できる空間です
・楽器の演奏室や自分だけのスタジオ
としても利用可能です。
(使用する楽器はご相談)
~おすすめポイント~
◇ホームセキュリティ導入(SECOM)
賃貸部分にお住まいの方もご安心です
◇3、4階はルーフバルコニー有り
陽当り・通風・眺望良好
◇ホームエレベーター付き
◇システムキッチンは食器乾燥機付き
日々の家事の負担も軽減されます
◇キッチンの水栓に浄水器あり
◇浴室換気乾燥暖房機あり
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
利回り:1.01%
年間予定賃料収入:487.44万円
修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
カースペース有(車種による)
システム上、4SLDKと表示されていますが、正しくは、/「4SLDK+1LDK+1DK+2LDK」です。/総住戸数:3戸/各住戸の専有面積:最小32.17㎡~最大52.6㎡
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
設備・サービス |
全居室収納、エアコン2台以上、モニター付インターホン、防犯カメラ、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、ルーフバルコニー、照明器具 |
その他 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1014446687 |
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|
情報公開日 |
2025年5月30日 |
次回更新予定日 |
2025年7月14日 |
ケータイ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 |
距離 |
160m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 永福町営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- 京王井の頭線/永福町駅 徒歩1分
- 東京都杉並区和泉3丁目4-1
- TEL:
- 0120-812-925
- FAX:
- 03-5376-0712
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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