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東京都品川区豊町6丁目(中延駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

都営浅草線/中延

東京都品川区豊町6丁目

5分

8,880万円

2LDK

88.32m²

65.64m²

有 30.04m²(共有持分1/3)

中古一戸建て

2017年1月(築8年10ヶ月)

おすすめPOINT全室2面採光、3面採光

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徒歩圏に複数の商店街があり、散歩や買い物をお楽しみいただけます

間取図

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外観

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外観手積みレンガの外壁

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    都営浅草線 中延駅 徒歩5分

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    東急大井町線 中延駅 徒歩7分

    JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分

    所在地 東京都品川区豊町6丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 8,880万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 2LDK 建物面積 88.32m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 65.64m²(公簿) 私道負担面積 有 30.04m²(共有持分1/3)
    築年月 2017年1月(築8年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 品川区豊町六丁目戸建 戸建 建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 東 4.0m 私道 接面2.4m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック 要 0.65m² 
    アピールポイント ■アクセス
    ○都営浅草線「中延」駅 徒歩5分 
    〇東急大井町線「中延」駅 徒歩7分
    〇東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩約9分
    ○横須賀線「西大井」駅 徒歩10分

    ■おすすめポイント
    〇横須賀線「西大井」駅から「品川」駅まで1駅
     出張の多い方にも便利な立地
    〇羽田空港へも乗り換え1回でアクセス可能
    〇スーパー「オーケー戸越店」まで徒歩約10分
     自転車でのアクセスも便利です
    〇スーパー「オオゼキ戸越6丁目店」まで徒歩約8分と買い物に
     便利
    〇豊町公園と隣接しており、お子様と安心して遊べる環境
    〇横須賀線「西大井」駅から「品川」駅・「東京」駅へ乗り換
     えなしでアクセス可能
    〇横浜港(大さん橋国際線客船ターミナル)へも乗り換え1回で
     アクセス可能
    〇珍しいレンガ積みの外壁で重厚感と所有欲を満たす外観
    〇2階の対面式キッチンは食器洗浄機あり
    〇1階と2階部分全面に床暖房を設置
    〇二世帯住宅、投資用としてもお使いいただけます
    〇 想定賃料 
       1階部分:月額100,000円 
       2・3階部分:月額200,000円
       想定利回り:4.05%
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    ※別途私道約2.62平米有(共有持分1/2)。
    ※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    ※上記想定賃料は、当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
    ※2LDKと表記しておりますが、1階が1DK、2階が1LDKの間取りとなっております。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、床暖房、モニター付インターホン、下水道、都市ガス、エアコン、ダウンライト
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 2026年1月下旬予定
    物件番号 1014855991    
    情報公開日 2025年10月5日 次回更新予定日 2025年11月3日
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    周辺施設 セブンイレブン品川豊町6丁目店
    距離 200m
    周辺施設 オオゼキ戸越六丁目店
    距離 620m
    周辺施設 オーケー戸越店
    距離 720m
    周辺施設 品川豊郵便局
    距離 70m
    周辺施設 豊町公園
    距離 80m
    周辺施設 戸越公園
    距離 900m
    周辺施設 Big-A品川豊町店
    距離 220m
    周辺施設 木内医院
    距離 220m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス目黒センター 三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許(15)第777号

    交通:
    JR山手線/目黒駅 徒歩1分
    東京都品川区上大崎4丁目1-5 目黒ヒルトップウォーク5F
    TEL:
    0120-994-231
    FAX:
    03-3491-3343
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00783746
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