岐阜県岐阜市六条江東２丁目(岐阜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
【バス】10分 岐阜精機前 停歩12分
岐阜県岐阜市六条江東２丁目
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－
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3,130万円
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４ＳＬＤＫ
115.93m²
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168.44m²
なし
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分譲一戸建て
2023年1月(築2年)
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 駐車場３台分以上、南向き、２×４工法、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化、耐震基準適合証明書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり
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間取図
◆岐阜市六条江東ＩＩ◆Ａ棟◆間取り
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外観
◆岐阜市六条江東ＩＩ◆Ａ棟◆外観
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅
【バス】 10分 岐阜精機前 停歩12分 |
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| その他の交通 | 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩3200ｍ 東海道本線 西岐阜駅
【バス】 20分 茜部大野 停歩14分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市六条江東２丁目
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| 物件種目 |
分譲一戸建て |
| 価格 |
3,130万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１８．０帖 和室４．５帖 洋室８．０帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
115.93m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
168.44m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年1月(築2年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 岐阜市六条江東ＩＩ |
建築確認番号 |
KS122-0410-55782号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.0m 私道 位置指定有 接面6.2m
・ 西 5.0m 公道 接面16.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
□■ポイント■□
◇急な来客でも慌てない♪いつもスッキリ♪
キッチン裏の家事室は勝手口付きで
たまったゴミの保管や食品の保管にピッタリ♪
◇広々バルコニーはインナー部分あり。
◇家族の荷物を収納できる大型ウォークインクローゼット。
■□周辺環境□■
◎三里小学校 まで徒歩約２１分
◎陽南中学校 まで徒歩約２５分
◎まどか幼稚園 まで徒歩約１５分
◎わかば第三幼稚園 まで徒歩約１７分
◎茜部保育園 まで徒歩約１５分
◎ほつま保育園 まで徒歩約１６分
◆ローソン まで徒歩約５分
◆セブンイレブン まで徒歩約１２分
◆スーパー三心 まで徒歩約１８分
◆スギドラッグ まで徒歩約１０分
◆クスリのアオキ まで徒歩約１５分
◇佐伯クリニック まで徒歩約１２分
◇おくむらこどもクリニック まで徒歩約１６分
◇岐阜茜部簡易郵便局 まで徒歩約１２分
◇ＤＣＭカーマ まで徒歩約１８分
◇ＭＥＧＡドン・キホーテ まで徒歩約２２分
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：3戸
法令等制限：景観法・河川法・準防火地域・大規模集客施設立地規制地区
号棟番号：Ａ棟
気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！
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【フリーダイアル】０１２０－５５３－５５６
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、側溝、エアコン、ルーフバルコニー、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1014925677 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年6月13日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
岐阜市立■陽南中学校■ |
| 距離 |
1930m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
岐阜市立□三里小学校□ |
| 距離 |
1650m |
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| 周辺施設 |
◎まどか幼稚園◎ |
| 距離 |
1170m |
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| 周辺施設 |
ローソン 岐阜六条店 |
| 距離 |
330m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギドラッグ 岐阜六条店 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
スーパー三心 うずら店 |
| 距離 |
1390m |
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| 周辺施設 |
佐伯クリニック |
| 距離 |
920m |
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| 周辺施設 |
ＤＣＭカーマ 岐阜茜部店 |
| 距離 |
1410m |
写真を見る |
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岐阜県知事免許（１）第５１１６号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/岐阜駅 徒歩22分 【バス】4分 本荘 停歩9分
- 岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
- TEL：
- 0120-553-556
- FAX：
- 058-216-2107
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40409057
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