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鹿児島県鹿児島市長田町の一戸建て:物件詳細

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【バス】長田神社下バス停 停歩8分

鹿児島県鹿児島市長田町


2,980万円

4LDK

92.73m²

127.98m²

なし

新築一戸建て

2025年1月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地

おすすめコメント

【内覧可能です。】■南風病院450m(歩6分)♪■省令準耐火構造(保険料の軽減)♪

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    【バス】 長田神社下バス停 停歩8分

    所在地 鹿児島県鹿児島市長田町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK14.0帖 和室4.5帖 洋室6.0帖 洋室6.0帖…) 建物面積 92.73m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 127.98m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 新築戸建 長田町 桜島眺望可 建築確認番号 第R06確認建築鹿児島市1240019号
    用途地域 2種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内にあり買物にも便利な立地です♪

    ※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。

    ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫

    購入後10年の瑕疵保証
     購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
     購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

    《生活情報》

    ・大龍小学校まで徒歩14分(約1100m)
    ・長田中学校まで徒歩11分(約850m)
    ・タイヨー大竜店まで徒歩15分(約1170m)
    ・ファミリーマート 長田町店まで徒歩7分(約500m)
    ・南風病院まで徒歩6分(約450m)
    ・国立病院機構 鹿児島医療センターまで徒歩9分(約700m)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    総戸数:1戸
    法令等制限:土砂災害警戒区域
    住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか?

    ハウスドゥ!吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

    ■こんな心配はございませんか?
      ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気?
      ・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…?
      ・親子でローンって組めるの? etc...
      ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?
      ・どこの銀行で借りるとお得なの?
      ・適切な借入額は? etc...

    まずはお気軽に、ハウスドゥ!吉野店までお問合せください。

    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、上水道、下水道、電気、側溝、ワイドバルコニー、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1014998477    
    情報公開日 2025年3月2日 次回更新予定日 2025年3月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大龍小学校
    距離 1100m
    周辺施設 長田中学校
    距離 850m
    周辺施設 タイヨー大竜店
    距離 1170m
    周辺施設 ファミリーマート 長田町店
    距離 500m
    周辺施設 南風病院
    距離 450m
    周辺施設 国立病院機構 鹿児島医療センター
    距離 700m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ!吉野店 (株)フォローエステート 鹿児島支店

    国土交通大臣免許(2)第9461号

    交通:
    【バス】 吉野中学校前
    鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号 
    TEL:
    099-295-3149
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 80504145
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