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北海道札幌市中央区界川2丁目(円山公園駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
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物件種目
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札幌市東西線/円山公園
【バス】6分 界川2丁目 停歩7分

北海道札幌市中央区界川2丁目


14,850万円

4LDK

367.29m²

522.46m²

なし

中古一戸建て

1985年12月(築39年8ヶ月)

おすすめPOINT3面採光、24時間換気システム

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◆中山眞琴アーキテクツ設計事務所リフォーム物件 ◆室内状況良好

間取図

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リビング

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1階リビングダイニング①

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    札幌市東西線 円山公園駅
    【バス】 6分 界川2丁目 停歩7分

    所在地 北海道札幌市中央区界川2丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 14,850万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK 建物面積 367.29m²
    土地権利 所有権 建物構造 RC
    土地面積 522.46m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1985年12月(築39年8ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 中央区界川2丁目戸建 建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    階建 地上2階地下1階建 接道状況 北東 8.0m 公道 接面26.2m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆地下鉄東西線「円山公園」駅まで
     バス乗車時間6分
     「界川2丁目」バス停まで徒歩7分

    ◆土地面積:522.46㎡(158.04坪)
    ◆建物面積:367.29㎡(111.10坪)
    ◆北東向き整形地
    ◆4LDK+LDK
    ◆前面道路幅員:公道約8.0m
    ◆第一種低層住居専用地域
    ◆建ぺい率:40% 容積率:80%
    ◆全居室収納有
    ◆室内状況良好
    ◆眺望良好
    ◆LDK、浴室、洗面はホモジニアスタイルの床タイルを採用
    ◆LDKの壁、天井は珪藻モダンコート採用
    ◆床暖房設置(LDK、ホール)
    ◆リビングにビルトインエアコン設置(2024年5月交換)
    ◆人工大理石コーリアン採用のキッチン
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    法令等制限:外壁の後退距離:1m/建築物の高さの制限:10m/北側斜線高
    ・バス所要時間調査日:2025年7月14日/・ビルトインガレージ2台+敷地内駐車スペース2台分有(車種による) ・建物面積に地下面積123.09㎡(内、車庫面積57.44㎡)を含みます。/・システム上、4LDKと表示されていますが、正しくは間取図のとおり「4LDK+LDK」です。 ・戸建住環境保全地区/藻岩山風致地区(第二種)/居住系市街地
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、ガスオーブン、グリル
    設備・サービス 全居室収納、床暖房、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、ウッドデッキ
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1015016587    
    情報公開日 2025年7月15日 次回更新予定日 2025年8月2日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株) 円山公園営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
    北海道札幌市中央区南一条西25丁目1-21 
    TEL:
    0120-993-441
    FAX:
    011-612-7118
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 00783147
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