岐阜県岐阜市安良田町６丁目(加納駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄名古屋本線/加納
岐阜県岐阜市安良田町６丁目
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2分
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4,680万円
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５ＳＬＤＫ
137.47m²
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129.14m²
なし
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新築一戸建て
2024年5月
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 駐車場２台分、南向き、２×４工法、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、オール電化、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
◆イワタ岐阜市安良田町◆Ａ棟◆間取り
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外観
◆イワタ岐阜市安良田町◆Ａ棟◆外観
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 岐阜駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市安良田町６丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＳＬＤＫ(洋室８．０帖 洋室６．０帖 Ｓ２．０帖 Ｌ８．０帖 ＤＫ…) |
建物面積 |
137.47m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
129.14m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 岐阜市安良田町 |
建築確認番号 |
第23WHEC確建名02890号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面15.4m
・ 西 6.6m 公道 接面3.9m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
□■ポイント■□
＊２ＦにＬＤＫ
＊玄関ホール＊シューズボックス＋ＳＩＣ（土間）＋ファミリークローゼットでスッキリ♪
■□周辺環境□■
●済美高等学校●まで徒歩１７分
■梅林中学校■まで徒歩２４分
□華陽小学校□まで徒歩８分
□岐阜大学教育学部附属小中学校□まで徒歩７分
◎かようこども園◎まで徒歩８分
◎加納幼稚園◎まで徒歩９分
◎かぐや第一こども園◎まで徒歩１４分
◇加納駅◇ まで徒歩２分
◇茶所駅◇まで徒歩５分
◇名鉄岐阜駅◇まで徒歩１７分
◇ＪＲ岐阜駅◇まで徒歩１７分
〇ファミリーマート まで徒歩９分
●スギドラッグ まで徒歩６分
〇スーパーマーケットバロー まで徒歩５分
〇西友 まで徒歩９分
●ホームセンター コーナン まで徒歩１２分
◎岐阜ロフト まで徒歩１５分
◎ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ まで徒歩２８分
●杉浦内科 まで徒歩９分
●尾関医院 まで徒歩９分
○加納八幡郵便局 まで徒歩５分
○十六銀行 まで徒歩２分
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：景観法・準防火地域
号棟番号：Ａ棟
施工会社：イワタ建設 株式会社
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【フリーダイアル】０１２０－５５３－５５６
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、側溝、エアコン、ルーフバルコニー、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1015386877 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年7月7日 |
次回更新予定日 |
2024年7月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
■岐阜市立梅林中学校■ |
| 距離 |
1850m |
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| 周辺施設 |
□岐阜市立華陽小学校□ |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
□岐阜大学教育学部附属小中学校□ |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園◎かようこども園◎ |
| 距離 |
610m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 岐阜松鴻町店 |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
スーパーマーケットバロー 加納店 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
スギドラッグ 岐阜城東店 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
医療法人 杉浦内科 |
| 距離 |
670m |
写真を見る |
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岐阜県知事免許（１）第５１１６号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/岐阜駅 徒歩22分 【バス】4分 本荘 停歩9分
- 岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
- TEL：
- 0120-553-556
- FAX：
- 058-216-2107
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40409057
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