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兵庫県神戸市灘区寺口町(六甲駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
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建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

阪急神戸線/六甲

兵庫県神戸市灘区寺口町

10分

7,480万円

４ＬＤＫ

162.16m²

213.80m²

－

中古一戸建て

1972年11月(築53年)

おすすめPOINT駐車場２台分、二世帯向き
おすすめコメント

～阪急神戸本線「六甲駅」徒歩10分～　～独立している二世帯住宅です～

間取図

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庭

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庭・外観　家庭菜園やガーデニングも楽しめる広いお庭
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    阪急神戸線 六甲駅 徒歩10分

    所在地 兵庫県神戸市灘区寺口町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 7,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ 建物面積 162.16m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 213.80m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1972年11月(築53年) 都市計画 市街化区域
    建物名 神戸市灘区寺口町戸建 建築確認番号 －
    用途地域 ２種中高 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 北 4.0m 公道 接面3.3m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ☆建物面積：162.16㎡(約49.05坪)　
    ☆土地面積：213.80m2(約64.67坪)
    ☆4LDK＋2DKの間取り　
    ☆独立している片方を収益物件としてもご検討下さい。

    【住友林業ホームテックでリフォーム実施】
    ■2013年8月（全体）・耐震補強（掃出窓を壁に変更）・屋根葺替（瓦からスレート葺）・防蟻工事
    （4LDK世帯）・ダイニング部分に床暖（ガス）・キッチン（食洗機）、風呂（追炊機能/浴室乾燥付）、洗面台、1Fトイレ交換・1F廊下窓サッシ交換・1F奥和室一部窓サッシ交換、（2DK世帯）・階段付け替え・キッチン、風呂（追い炊き機能/浴室乾燥付き）、洗面台、トイレ交換など他にもリフォーム履歴がございます。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    駐車場：車種による。
    システム上、４ＬＤＫと表示されますが、正しくは間取図のとおり４ＬＤＫ＋２ＤＫです。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス 床暖房、上水道、下水道、都市ガス、庭
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1015493987    
    情報公開日 2025年8月31日 次回更新予定日 2025年10月28日
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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　神戸統括事業所１課

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩4分
    兵庫県神戸市中央区御幸通７丁目１－１５ 三宮ビル南館１階・２階
    TEL：
    0120-951-748
    FAX：
    078-231-2330
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00783403
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