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北海道札幌市中央区界川３丁目(円山公園駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

札幌市東西線/円山公園
【バス】12分 旭山公園前 停歩4分

北海道札幌市中央区界川３丁目

－

7,480万円

５ＬＤＫ

149.96m²

297.00m²

－

中古一戸建て

1999年2月(築26年8ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、駐車場３台分以上、天井高２.５Ｍ以上、３面採光、吹抜、閑静な住宅街、整形地
おすすめコメント

◎敷地面積297㎡（89.84坪）◎建物面積149.96㎡（45.36坪）◎５ＬＤＫ＋書斎

間取図

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    札幌市東西線 円山公園駅
    【バス】 12分 旭山公園前 停歩4分

    所在地 北海道札幌市中央区界川３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 7,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ５ＬＤＫ 建物面積 149.96m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 297.00m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1999年2月(築26年8ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 中央区界川３丁目戸建 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    階建 地上2階地下1階建 接道状況 北東 5.4m 公道 接面12.3m
    地目 他 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ◆地下鉄東西線「円山公園」駅まで
    　バス乗車時間12分
    　「旭山公園前」バス停まで徒歩4分

    ◇敷地面積：297㎡（89.84坪）
    ◇建物面積：149.96㎡（45.36坪）
    ◇北東向き整形地
    ◇5LDK+書斎
    ◇前面道路幅員：公道約5.4ｍ
    ◇第一種低層住居専用地域
    ◇建ぺい率：40％　容積率：80％
    ◇カーポート1台分＋敷地内駐車スペース２台分あり（車種による）
    ◇床暖房あり（玄関、玄関ホール、書斎）
    ◇ロードヒーティングあり（玄関前）
    ◇全居室収納あり
    ◇テラスあり
    ◇暖房：灯油
    ◇眺望良好
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：外壁の後退距離１ｍ／建築物の高さの制限１０ｍ／北側斜線高度地
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    地目：原野
    カーポート１台分＋駐車スペース２台分（車種による）／【その他法令上の制限】敷地面積の最低限度：１６５㎡、容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）／戸建住環境保全地区／宅地造成等工事規制区域／景観計画区域／居住系市街地・増築未登記部分９．９３㎡有（２０００年５月増築：２階洋室３）・システム上５ＬＤＫと表示されていますが、正しくは５ＬＤＫ＋書斎です。・建物面積に地下部分２６．４２㎡を含みます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、床暖房、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、エアコン
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1015537787    
    情報公開日 2025年9月2日 次回更新予定日 2025年9月16日
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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　円山公園営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
    北海道札幌市中央区南一条西２５丁目１－２１ 
    TEL：
    0120-993-441
    FAX：
    011-612-7118
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00783147
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