広島県広島市安佐南区川内3丁目(古市駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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広島高速交通アストラムライン/古市
広島県広島市安佐南区川内3丁目
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20分
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3,598万円
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4LDK
106.91m²
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115.99m²
有 501.85m²(共有持分1/19)
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新築一戸建て
2026年3月
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駐車場3台分以上、3面採光
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | 広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩23分 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区川内3丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,598万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
106.91m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
115.99m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 501.85m²(共有持分1/19) |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
カーサ・ヴェルディ川内3丁目 No.25B-15 |
建築確認番号 |
第R07認広建セ00594号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.2m 私道 位置指定有 接面8.6m
・ 北西 5.0m 私道 位置指定有 接面8.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・スーパー「マルシェ-川内店」まで徒歩6分
▼建物の特徴
・令和7年3月末完成予定
・お車3台並列駐車可能(車種による)
▼お部屋の特徴
・LDKはゆとりある約19帖
・使い勝手の良い4LDK
・雨の日や梅雨時期、花粉の季節に便利なサンルーム
▼設備
・ご家族の様子を見ながらお料理が楽しめる対面キッチン
・ お料理の効率を高める3口コンロを採用
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
号棟番号:25B-15
※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。)
※私道部分501.85平米(持分19分の1)・205.13平米(持分5分の1)ゴミ置場部分9.03平米(持分18分の1)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年4月上旬予定 |
| 物件番号 |
1015616491 |
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| 情報公開日 |
2025年11月13日 |
次回更新予定日 |
2025年12月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
古市駅(広島高速交通 アストラムライン) |
| 距離 |
1550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
中筋駅(広島高速交通 アストラムライン) |
| 距離 |
1780m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン広島川内4丁目店 |
| 距離 |
810m |
| 周辺施設 |
広島市立川内小学校 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(7)第5169号 |
|---|
- 交通:
- 広島高速交通アストラムライン/中筋駅 徒歩6分
- 広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 パレグレース中筋1F
- TEL:
- 0120-321-679
- FAX:
- 082-831-3139
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783906
|
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