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北海道札幌市中央区南三条西20丁目(西18丁目駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

札幌市東西線/西18丁目

北海道札幌市中央区南三条西20丁目

5分

14,800万円

5LDK

199.98m²

251.60m²

中古一戸建て

2013年7月(築12年6ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、二世帯向き、3面採光、2面採光、閑静な住宅街、整形地

おすすめコメント

落ち着いた住環境に位置し、室内の状態は良好です。収納スペースも充実しており、生活動線を考えた快適な間取りが魅力。駅や商業施設へのアクセスも良く、利便性と住み心地を兼ね備えたおすすめの一邸です。

間取図

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外観

外観

外観

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    札幌市東西線 西18丁目駅 徒歩5分

    その他の交通

    札幌市東西線 円山公園駅 徒歩10分

    札幌市電 西15丁目駅 徒歩11分

    所在地 北海道札幌市中央区南三条西20丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 14,800万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 5LDK 建物面積 199.98m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 251.60m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2013年7月(築12年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 南3条西20丁目 戸建 建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北東 7.2m 公道 接面17.4m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■ 南3条西20丁目 戸建 ■

    静けさと利便性、その両方を叶える円山エリアの邸宅。
    都心に近いのに、暮らしはゆったり。上質な時間が流れる住宅街。

    〇 2沿線以上利用可能、通勤もお出かけもスムーズ
    〇 1LDK(1階)+4LDK(2階)の二世帯住宅
    〇 紫外線や雪・雨から愛車を守るカーポート4台分あり(車種による)
    〇 邸宅の品格を高める、ビルトインガレージ車庫1台分あり
    玄関からガレージへ直結、雨や雪の日も快適な動線

    〇 1階には自然と調和する、心地よいウッドテラス
    〇 天井が高く開放感のあるリビングダイニング
    〇 料理も片付けもラクラク、回遊性の高い対面式システムキッチン
    〇 ウォークインクローゼット・納戸等の収納が豊富で部屋も心もすっきり

    〇 「基礎から温める」床暖房の スラブヒーター
    〇 塗り壁仕上げで、上質な空間を演出
    〇 窓はLow-E複層ガラスで夏は外からの熱をカットし、冬は室内の熱を保持
    〇 電気錠タイプのスマートキー
    〇 1階外壁部分はサイディング(モエンエクセラード16)

    <学区>
    円山小学校・向陵中学校
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    33m高度地区、建築基準法第22条区域、日影規制:4時間2.5時間測定面4m、1号市街地
    建築面積には、1階車庫面積17.28平米が含まれています。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、上水道、下水道、電気、エアコン、ウッドデッキ、インターネット対応、複層ガラス
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1015970091    
    情報公開日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 札幌市立円山小学校
    距離 1000m
    周辺施設 札幌市立向陵中学校
    距離 1780m
    周辺施設 フードセンター円山店
    距離 670m
    周辺施設 円山裏参道公園
    距離 140m
    周辺施設 一般財団法人札幌同交会病院
    距離 180m
    周辺施設 サンドラッグ南4条店
    距離 190m
    周辺施設 セブンイレブン札幌円山裏参道店
    距離 320m
    周辺施設 札幌南一条西郵便局
    距離 410m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス 札幌円山センター 三井不動産リアルティ札幌(株)

    北海道知事免許 石狩(8)第5813号

    交通:
    札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
    北海道札幌市中央区南一条西25丁目1-20 T・C BLD円山公園テラス
    TEL:
    0120-321-886
    FAX:
    011-615-1553
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00783645
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