東京都青梅市河辺町6丁目(河辺駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR青梅線/河辺
東京都青梅市河辺町6丁目
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11分
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4,290万円
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4LDK
105.57m²
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99.79m²
有 92.00m²(共有持分1/6)
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新築一戸建て
2026年3月
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駐車場2台分、24時間換気システム
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間取図
間取図
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その他
現地(現在建築中です。2025年12月撮影)
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その他の画像
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| 交通 | JR青梅線 河辺駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町6丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,290万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
105.57m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
99.79m²(実測) |
私道負担面積 |
有 92.00m²(共有持分1/6) |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
青梅市河辺町6丁目1期 新築戸建 1号棟 |
建築確認番号 |
第HPA‐25‐10951‐1号 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面7.1m
・ 北東 4.0m 私道 位置指定有 接面8.8m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・青梅線「河辺」駅 徒歩11分
▼建物の特徴
・建物面積105.57平米(約31.93坪)の4LDK
・木造2階建の新築住宅
・駐車スペース2台分あり ※車種による制限有
・角地につき解放感ございます
▼お部屋の特徴
・1か所に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り
・テレビやソファを置いても余裕を感じられる約20.5帖のLDK
▼設備
・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン
・大切な衣類を収納できるウォークインクローゼット
・太陽熱の侵入を防ぎ、暖房熱を逃がしにくい複層ガラス
▼周辺環境
・スーパーオザム河辺店 徒歩5分(約380m)
・青梅市立河辺小学校 徒歩6分(約430m)
・白はけ公園 徒歩1分(約40m)
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
法令等制限:準防火地域/高度地区/日影制限有/宅地造成工事規制区域
号棟番号:1
航空法、景観条例(青梅市景観条例)、道路斜線、隣地斜線
角地緩和により建ぺい率が70%に緩和されます
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、下水道、都市ガス、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年4月上旬予定 |
| 物件番号 |
1016245391 |
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| 情報公開日 |
2025年12月15日 |
次回更新予定日 |
2025年12月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーオザム河辺店 |
| 距離 |
380m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イオンスタイル河辺 |
| 距離 |
990m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン青梅河辺町6丁目店 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート青梅河辺町六丁目店 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 |
| 距離 |
290m |
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国土交通大臣免許(15)第777号 |
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- 交通:
- JR青梅線/昭島駅 徒歩1分
- 東京都昭島市昭和町2丁目1-20 1F・2F
- TEL:
- 0120-231-314
- FAX:
- 042-546-9139
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00783696
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