大阪府大阪市北区西天満4丁目(北新地駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
|
JR東西線/北新地
大阪府大阪市北区西天満4丁目
|
8分
|
40,000万円
|
4SLDK
184.67m²
|
96.52m²
-
|
中古一戸建て
2011年11月(築14年2ヶ月)
|
|
キッチン
ダイニング・キッチン(物件内にある動産物は販売価格に含まれています)
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | JR東西線 北新地駅 徒歩8分 |
|---|
| その他の交通 | 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩9分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区西天満4丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
40,000万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4SLDK |
建物面積 |
184.67m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
96.52m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2011年11月(築14年2ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大阪市北区西天満4丁目ゲストハウス |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 階建 |
4階建 |
接道状況 |
南西 6.0m 公道 接面2.4m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
○ ゲストハウス(旅館業許可取得)
※事務所等自己使用も可能です
〇 4ベッドルーム+3ベッドスペースがございます
○ 玄関は電子キー式(自動ロック)
〇 トイレ3カ所、洗面室3カ所、浴室、シャワールーム、
洗濯機2機、乾燥機2機完備
〇 屋根裏収納は洗濯乾燥スペースとして利用されています
○ 駐車スペース1台分有り(車種による制限有り)
〇 物件内にある動産物は販売価格に含まれています
【想定収支シミュレーション】
〇年間売上げ予想額:2,420万円
〇年間経費予想額:760万円
〇年間営業利益予想額:1,660万円
※2F 12名(シングル2台部屋×2、ダブル2台部屋×2)
3F8名(シングル2台部屋×2、ダブル2台部屋×1)
合計20名宿泊
※上記内容はあくまでシミュレーションのため、確約するものではなく、稼働実績によって売上げ金額や必要経費の内容は変更いたします。
※上記収支シミュレーションは、現在の募集内容(一棟貸切プラン)と異なります。(現在のプランでの年間運用実績については、お問い合わせください) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
-
|
| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、防犯カメラ、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1016305391 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年12月19日 |
次回更新予定日 |
2026年1月8日 |
| ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
北新地駅(JR西日本 JR東西線) |
| 距離 |
580m |
| 周辺施設 |
南森町駅(Osaka Metro 谷町線) |
| 距離 |
660m |
| 周辺施設 |
ドトールコーヒーショップ西天満宇治電ビル店 |
| 距離 |
80m |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ西天満4丁目店 |
| 距離 |
40m |
| 周辺施設 |
ライフ太融寺店 |
| 距離 |
660m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪西天満4丁目店 |
| 距離 |
110m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギ薬局西天満店 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許(15)第777号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目12-7 清和梅田ビル19F
- TEL:
- 0120-3815-31
- FAX:
- 06-6315-4321
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783884
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。