大阪府大阪市淀川区野中南１丁目(十三駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/十三
大阪府大阪市淀川区野中南１丁目
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15分
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3,880万円
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３ＬＤＫ
97.20m²
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58.38m²
有 118.00m²（共有持分1/10）
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中古一戸建て
2009年9月(築16年4ヶ月)
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間取図
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リビング
※この画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、ＣＧにて再現した「空室リフォームイメージ」であり…
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 十三駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区野中南１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
97.20m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
58.38m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 118.00m²（共有持分1/10） |
| 築年月 |
2009年9月(築16年4ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
淀川区野中南一丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 私道 接面7.8m
・ 北東 4.0m 私道 接面3.9m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成２１年９月建築、北東角地の木造３階建
○ 阪急神戸線・京都線・宝塚線「十三」駅 徒歩１５分
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩１３分
○ 土地面積 ５８．３８平米
○ 建物面積 ９７．２平米
○ 東向きバルコニーにつき、陽当り良好
○ 約１７．０帖の広々としたＬＤＫ
○ 各居室に収納スペース有
○ 駐車１台可能
○ 旧分譲開発地のため、調和のとれた戸建が立ち並んでいる地域
○１階に水回りが集中しており、過ごしやすい生活動線です。
○ 室内丁寧にお使いされております。
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 食品館アプロ木川店 約６７０ｍ
○ スーパー玉出淀川店 約１０２０ｍ
○ ダイエーイオンフードスタイル西中島店 約１０９０ｍ
○ ローソン木川西店 約２７０ｍ
○ 淀川十三本町郵便局 約８６０ｍ
○ 市立野中小学校 約４９０ｍ
○ 市立十三中学校 約３４０ｍ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
※ 別途私道約８３平米有 （共有持分 １／１３）
※ 容積率は前面道路幅員により２４０％に制限されます。
※ 室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1016378691 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年12月22日 |
次回更新予定日 |
2026年1月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
- TEL：
- 0120-3815-31
- FAX：
- 06-6315-4321
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783884
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