東京都板橋区蓮根3丁目(蓮根駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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都営三田線/蓮根
東京都板橋区蓮根3丁目
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3分
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7,380万円
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4LDK
85.52m²
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75.71m²
有 16.80m²
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新築一戸建て
2026年9月
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バス1坪以上、全室2面採光、3面採光、2面採光、吹抜
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間取図
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外観
令和7年12月撮影
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その他の画像
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| 交通 | 都営三田線 蓮根駅 徒歩3分 |
| 所在地 |
東京都板橋区蓮根3丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
7,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
85.52m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
75.71m²(実測) |
私道負担面積 |
有 16.80m² |
| 築年月 |
2026年9月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
板橋区蓮根3丁目(新築戸建) |
建築確認番号 |
第25UDI1T建03136号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道 接面8.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・都営三田線「蓮根」徒歩3分
▼特徴
・プライバシーを保ちやすい2階リビング
・ご家族が集うLDKは3面採光設計
・お料理しながら会話が楽しめる対面式キッチン、パントリー付
・全居室に収納を確保
・浴室はゆとりある1616サイズ
・駐車スペース1台分有(車種による)
▼周辺環境
・まいばすけっと蓮根駅前店 徒歩2分(約140m)
・板橋区立蓮根小学校 徒歩5分(約400m)
※容積率は前面道路幅員(m)×4/10×100%に制限されます
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
法令等制限:準防火地域/高度地区/宅地造成等工事規制区域
※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
※容積率は前面道路幅員(m)×4/10×100%に制限されます。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1016442191 |
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| 情報公開日 |
2025年12月25日 |
次回更新予定日 |
2026年2月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと蓮根駅前店 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン板橋蓮根3丁目店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
板橋蓮根郵便局 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局蓮根店 |
| 距離 |
90m |
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| 周辺施設 |
板橋区立蓮根小学校 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
板橋区立志村第三中学校 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(15)第777号 |
|---|
- 交通:
- 東急東横線/綱島駅 徒歩3分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目3-2 1F
- TEL:
- 0120-313-588
- FAX:
- 045-540-1131
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783759
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