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兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目(御影駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

阪急神戸線/御影
【バス】8分 神大附属前 停歩3分

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目

－

5,480万円

４ＬＤＫ

157.87m²

209.88m²

なし

中古一戸建て

1999年10月(築26年3ヶ月)

おすすめPOINT吹抜

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年12月7日～ 【時間】10:30～18:00 事前に必ず予約してください
おすすめコメント

■平成11年10月建築　三井物産インターナショナルハウジング施工の戸建■

間取図

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外観

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現地外観写真①
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    阪急神戸線 御影駅
    【バス】 8分 神大附属前 停歩3分

    所在地 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 5,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ 建物面積 157.87m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 209.88m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1999年10月(築26年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 神戸市　東灘区鴨子ケ原２丁目　戸建 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 北東 4.0m 公道 接面20.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■土地面積：209.88㎡（63.48坪）
    ■延床面積：157.87㎡（47.75坪）
    ■4LDKの間取り
    ■接道：北東側（間口：20.8ｍ　幅員：4.0ｍ）
    ■ホール部分上部は吹抜けで開放感あり
    ■全居室収納あり
    ■優美な雰囲気が漂う螺旋階段がございます。
    ■ランドリールームあり
    ■洗面室・トイレが2箇所ございます。
    ■駐車スペース2台分あり
    ■2階南西側洋室は、間仕切り工事により2部屋に分割できます。
    ※工事費用は買主様ご負担となります。

    －周辺環境－
    ・神戸市立渦が森小学校　徒歩13分（約1030m）
    ・神戸市立住吉中学校　徒歩15分（約1160m）
    ・甲南医療センター　徒歩7分（約530m）
    ・コープ渦森台　徒歩8分（約600m）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：第１種高度地区
    駐車場：車種による
    増築未登記部分２０．４６㎡あり（平成１５年５月実施車庫部分・建物面積に含みません）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン アイランドキッチン
    設備・サービス 全居室収納、上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1016476787    
    情報公開日 2025年11月18日 次回更新予定日 2025年12月20日
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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　神戸統括事業所１課

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩4分
    兵庫県神戸市中央区御幸通７丁目１－１５ 三宮ビル南館１階・２階
    TEL：
    0120-951-748
    FAX：
    078-231-2330
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 00783403
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