宮城県仙台市若林区大和町2丁目(薬師堂駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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仙台市東西線/薬師堂
宮城県仙台市若林区大和町2丁目
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7分
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4,490万円
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3LDK
86.21m²
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102.84m²
-
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新築一戸建て
2026年3月
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バス1坪以上、全室2面採光、設計住宅性能評価書あり
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間取図
建築前現場写真(R7年12月23日撮影)
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その他
建築前現場写真(R7年12月23日撮影)
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その他の画像
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| 交通 | 仙台市東西線 薬師堂駅 徒歩7分 |
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区大和町2丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,490万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
86.21m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
102.84m²(実測) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大和町2丁目 A号棟 |
建築確認番号 |
第HPAー26ー00095ー1号 |
| 用途地域 |
1種住居、2種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 位置指定有 接面5.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■建物の特徴・構造
〇国が定めた「品質性能表示制度」において4分野6項目で最高等級
(1)耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)等級3
(2)耐震等級(構造躯体の損傷防止)等級3
(3)耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)等級2
(4)劣化対策等級(構造躯体等)等級3
(5)維持管理対策等級3
(6)ホルムアルデヒド対策(内装および天井)等級3
〇「設計住宅性能評価書」取得済み
〇「建設住宅性能評価書」取得予定
〇建物をしっかり支える「ベタ基礎」を採用
〇基礎パッキン工法(腐食の原因となる床下の湿気を軽減)
■ おすすめポイント
○駐車2台可(車種による制限有)
○約16.9帖の広々としたLDK
○対面式システムキッチンで、家族との会話が弾みます
○前面道路は交通量が少なく、お車の駐車も安心です
○全居室収納有
○パントリー有
○近隣商業施設多数有 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
号棟番号:A
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年4月上旬予定 |
| 物件番号 |
1016640591 |
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| 情報公開日 |
2026年1月10日 |
次回更新予定日 |
2026年2月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
仙台市立大和町小学校 |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
(選択可能)仙台市立蒲町中学校 |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
(選択可能)仙台市立南小泉中学校 |
| 距離 |
1130m |
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| 周辺施設 |
「薬師堂」駅(市営地下鉄東西線)南出口1 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
ディリーヤマザキ仙台志波町店 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ仙台大和町店 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
大和町メディカルセンター |
| 距離 |
400m |
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宮城県知事免許(8)第3998号 |
|---|
- 交通:
- 仙台市東西線/宮城野通駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目5-22 宮城野センタービル1F
- TEL:
- 0120-870-031
- FAX:
- 022-257-0032
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783651
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