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東京都練馬区大泉学園町４丁目(大泉学園駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

西武池袋線/大泉学園
【バス】13分 大泉郵便局 停歩5分 新着

東京都練馬区大泉学園町４丁目

－

5,980万円

３ＬＤＫ

87.85m²

188.13m²

有　36.36m²

中古一戸建て

1998年7月(築27年6ヶ月)

おすすめPOINT二世帯向き、整形地
おすすめコメント

◇２世帯住宅　◇軽量鉄骨造平屋建　◇２ＬＤＫ＋１ＤＫ ◇陽当り・通風良好

間取図

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    西武池袋線 大泉学園駅
    【バス】 13分 大泉郵便局 停歩5分

    所在地 東京都練馬区大泉学園町４丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 5,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ 建物面積 87.85m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 188.13m²（公簿） 私道負担面積 有　36.36m²
    築年月 1998年7月(築27年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 練馬区大泉学園町４丁目２世帯住宅 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層、１種中高 駐車場 有
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 平屋建 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ≪交通≫
    ◇西武池袋線『大泉学園』駅　バス13分　『大泉郵便局』バス停　徒歩5分

    ≪物件概要≫
    □敷地面積：188.13㎡（56.90坪）
    □建物面積：87.85㎡
    □間取り：2LDK+1DK
    □用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
    □建ぺい率：60％・50％
    □容積率：160％・100％
    □防火指定：準防火地域
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    再建築不可
    駐車スペース有（車種による）。
    間取り帖数不明。・私道負担面積は通路負担面積です。／再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。／システム上、３ＬＤＫと表示されますが、正しくは間取図のとおり「２ＬＤＫ＋１ＤＫ」です。・第一種中高層住居専用地域部分の建ぺい率は６０％、容積率は１６０％となります。※前面通路幅員による制限です。／土地１８８．１３㎡、ただし、約９０㎡は高圧線下。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 床下収納、上水道、下水道、都市ガス、庭
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1016895787    
    情報公開日 2025年12月27日 次回更新予定日 2026年1月11日
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    周辺施設 マルエツ大泉学園店
    距離 340m 写真を見る
    周辺施設 ミニストップ大泉学園店
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    周辺施設 練馬区立大泉学園小学校
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    周辺施設 大泉郵便局
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    情報提供会社

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    住友不動産ステップ(株)　大泉学園営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    西武池袋線/大泉学園駅 徒歩2分
    東京都練馬区東大泉１丁目３６－４ 
    TEL：
    0120-256-558
    FAX：
    03-5387-6233
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00783190
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