岐阜県岐阜市宇佐２丁目(西岐阜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/西岐阜
岐阜県岐阜市宇佐２丁目
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17分
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2,990万円
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４ＳＬＤＫ
98.41m²
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157.72m²
なし
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新築一戸建て
2024年12月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、IT重説対応物件
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間取図
◇クレイドルガーデン岐阜市宇佐 第２◇４ＬＤＫ建築面積：９８．４１m2
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外観
◇クレイドルガーデン岐阜市宇佐 第２◇外観＆エントランス◎人感センサーライト◎ＥＶコンセント◎モニ…
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 西岐阜駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 岐阜駅
【バス】 14分 県美術館 停歩6分 |
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| 所在地 |
岐阜県岐阜市宇佐２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１５．７帖 和室４．０帖 洋室７．５帖 洋室６．７帖…) |
建物面積 |
98.41m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
157.72m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年12月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市宇佐 第２ |
建築確認番号 |
第BVJ-ENG24-10-0515号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面6.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆－－－◆地震に強い家◆－－－◆
耐震 ＋ 制震の家。
震度７の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。
壁量の１．５倍に達する十分な性能。
さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置（ＳＡＦＥ３６５）を完成。
その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する
「制震性能」を兼ね備えた建売住宅 。
ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
壁全体で家を支え守る、耐力壁。
ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家
＊繰り返す地震にも効果を発揮
＊メンテナンスフリー
◆周辺環境◆
●岐南工業高校 まで徒歩１２分
■陽南中学校 まで徒歩２０分
□三里小学校 まで徒歩１５分
◎クルールン保育園 まで徒歩６分
◎やなぎもり花の木保育園 まで徒歩８分
◎わかば第三幼稚園 まで徒歩９分
◎クレマティス岐阜県庁前本校 まで徒歩１６分
ローソンまで徒歩６分
セブンイレブンまで徒歩６分
スーパーマーケットバローまで徒歩５分
クスリのアオキまで徒歩８分
スギドラッグまで徒歩９分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：景観法・準防火地域
IT重説対応物件
気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！
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【フリーダイアル】０１２０－５５３－５５６
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2024年12月 |
| 物件番号 |
1016989677 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年10月3日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
岐阜県図書館 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
岐阜県美術館 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
岐阜市科学館 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
岐阜市立■陽南中学校■ |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
岐阜市立□三里小学校□ |
| 距離 |
1190m |
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| 周辺施設 |
◎やなぎもり花の木保育園◎ |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
◎わかば第三幼稚園◎ |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
スーパーマーケットバロー 市橋店 |
| 距離 |
400m |
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岐阜県知事免許（１）第５１１６号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/岐阜駅 徒歩22分 【バス】4分 本荘 停歩9分
- 岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
- TEL：
- 0120-553-556
- FAX：
- 058-216-2107
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40409057
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