北海道札幌市中央区宮の森二条16丁目(円山公園駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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札幌市東西線/円山公園 【バス】11分 停歩1分
北海道札幌市中央区宮の森二条16丁目
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3,180万円
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4LDK
112.61m²
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170.46m²
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中古一戸建て
2005年6月(築20年9ヶ月)
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駐車場2台分、24時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街
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間取図
1階はプライベート空間、2階はくつろぎのLDを中心に和室・水回りを集約した間取り構成で、快適な生活…
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外観
ツートンカラーで統一された外観は、街並みに調和する落ち着いた佇まい。2台分のお車が駐車可能なカース…
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 円山公園駅 【バス】 11分 停歩1分 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森二条16丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,180万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
112.61m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
170.46m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2005年6月(築20年9ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
宮の森2条16丁目 戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 5.4m 公道 接面13.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
-宮の森2条16丁目 戸建-
▼立地
・四季折々の彩りを楽しめる、宮の森の閑静な住宅街
・都心への利便性と、緑豊かな安らぎを両立
・小学校・中学校・公園が徒歩10分圏内に揃う、子育てしやすい環境
▼物件概要
・平成17年6月築
・木造亜鉛メッキ鋼板屋根2階建
・4LDK
・土地面積:170.46平米(約51.56坪)
・建物面積:112.61平米(約34.06坪)
1階 53.82平米 2階 58.79平米
・南東側 公道幅員約5.4m、約13.2m接道
▼おすすめポイント
・吹抜を備え、開放感あふれるゆとりのある空間
・和室には、上質な和の趣を演出する琉球畳と板間を採用
・2階に南東向きの広いバルコニーがあり、日当たり良好
・押入れやクローゼットなど収納豊富で快適な暮らし
・家族の会話が弾む対面式キッチン
・食器や調理器具をすっきり収納できるカップボード付き
・IHクッキングヒーターで調理効率が向上
・1階・2階それぞれにトイレを設置
・浴室は窓付きで、カビや湿気を抑制
・駐車スペース2台分あり(※車種による制限あり) |
| リフォーム履歴 |
■内装:2025年10月 その他実施個所:網戸 張替 ■外装:2025年10月 屋根 張替 ■その他:2025年10月 LD暖房器具交換 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
18m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制:3時間/2時間 測定面4m
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、下水道、エアコン、ルーフバルコニー |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1017028491 |
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|
| 情報公開日 |
2026年2月1日 |
次回更新予定日 |
2026年2月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
札幌市立大倉山小学校 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
札幌市立宮の森中学校 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
ラッキー山の手店 |
| 距離 |
2370m |
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| 周辺施設 |
マルヤマクラス |
| 距離 |
2300m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団明日佳札幌明日佳病院 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ宮の森3条店 |
| 距離 |
2180m |
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| 周辺施設 |
セイコーマートはまざき店 |
| 距離 |
630m |
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北海道知事免許 石狩(8)第5813号 |
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- 交通:
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南一条西25丁目1-20 T・C BLD円山公園テラス
- TEL:
- 0120-321-886
- FAX:
- 011-615-1553
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783645
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