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兵庫県尼崎市西立花町1丁目(立花駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

JR東海道本線/立花

兵庫県尼崎市西立花町1丁目

4分

2,280万円

2LDK

72.57m²

50.01m²

有 11.55m²

中古一戸建て

1994年6月(築31年10ヶ月)

おすすめPOINT整形地

おすすめコメント

■JR立花駅徒歩4分 ■3沿線利用可能 ■リフォーム歴あり

間取図

間取図

リビング

リビング

リビングからキッチン・階段へとつながる開放的なLDK。家族の動きが感じられる間取りです。

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    交通

    JR東海道本線 立花駅 徒歩4分

    その他の交通

    阪急神戸線 武庫之荘駅
    【バス】 9分 JR立花「上」 停歩4分

    阪神本線 尼崎センタープール前駅
    【バス】 11分 JR立花「上」 停歩4分

    所在地 兵庫県尼崎市西立花町1丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 2LDK 建物面積 72.57m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 50.01m²(公簿) 私道負担面積 有 11.55m²
    築年月 1994年6月(築31年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 尼崎市西立花町1丁目戸建 建築確認番号
    用途地域 2種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 地上2階地下1階建 接道状況
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ~3沿線利用可能~
    ・JR東海道本線「立花」駅まで徒歩4分
    ・阪急神戸線「武庫之荘」駅まで阪神バスJR立花「上」徒歩4分 乗車時間9分
    ・阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで阪神バスJR立花「上」徒歩4分 乗車時間11分

    平坦な立地の為自転車での移動も便利です。

    ◇2017年8月リフォーム実施
    ・キッチン新調・トイレ新調・浴室新調
    ・洗面化粧台新調・ウォークインクローゼット新設
    ・間取り変更 3LDKから2LDKに変更
    ・全フローリング貼替・全クロス貼替

    ◇IHクッキングヒーター
    ◇温水洗浄便座
    ◇シャワー付洗面化粧台
    ◇浴室には追焚き・足し湯・保温・湯張り機能あり
    ◇浴室換気乾燥機
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    売主は3月中旬引越予定
    駐車可能な車両は車種による。/再建築不可ですが43条但し書き許可を得られれば、再建築が可能です。建物面積には車庫部分は含みません。バス便調査日:令和8年2月15日/本物件は建蔽率、容積率を超過しており、同規模建物の再建築はできません。システム上、私道負担と表示されますが、正しくは通路負担です。/再建築不可ですが43条但し書き許可を得られれば再建築が可能です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、上水道、下水道、都市ガス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1017410487    
    情報公開日 2026年2月16日 次回更新予定日 2026年4月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 JR東海道本線「立花」駅
    距離 320m
    周辺施設 七松小学校
    距離 950m
    周辺施設 日新中学校
    距離 1360m
    周辺施設 関西スーパーフェスタ立花店
    距離 330m
    周辺施設 セブンイレブン尼崎立花駅前店
    距離 340m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株) 塚口営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    阪急神戸線/塚口駅 徒歩2分
    兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-1 和楽第一ビル1階
    TEL:
    0120-567-287
    FAX:
    06-6426-1211
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00783412
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