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北海道札幌市南区澄川五条１１丁目(自衛隊前駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

札幌市南北線/自衛隊前

北海道札幌市南区澄川五条１１丁目

17分

7,000万円

３ＬＤＫ

298.93m²

474.62m²

なし

中古一戸建て

1997年10月(築28年6ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、二世帯向き、バス１坪以上、閑静な住宅街、ロードヒーティング
おすすめコメント

～積水ハウス施工住宅、高台立地を生かした眺望が魅力の大型物件～

間取図

間取図

キッチン

キッチン

リビング（1階）
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    札幌市南北線 自衛隊前駅 徒歩17分

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    札幌市南北線 真駒内駅 徒歩25分

    所在地 北海道札幌市南区澄川五条１１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 7,000万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ 建物面積 298.93m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 474.62m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1997年10月(築28年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 南区澄川５条１１丁目戸建 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層、２種低層 駐車場 有
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 地上2階地下1階建 接道状況 東 15.0m 公道 接面14.9m
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 建物面積298.93㎡（90.42坪）と贅沢な広さの3LDK＋4LDKの間取り。
    リビングのある西側が高台になっているため、山並みを望み花火や四季折々の景色をお楽しみ頂けます。
    平成30年8月に内外装リフォームをおこなっており、室内状況良好です♪
    地下1階には電動シャッター付き車庫・物置がございます。

    住宅・二世帯住宅・事務所兼住宅・別荘等、様々な用途でご検討くださいませ。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／居住
    駐車可能な車両は車種によります
    前面道路幅員：不定幅（約１５．０ｍ～約１９．４ｍ）／第二種低層住居専用地域部分の建ぺい率は５０％、容積率は８０％となります。　その他法令上の制限：北側斜線高度地区／土砂災害警戒区域／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／居住系市街地／システム上、３ＬＤＫと表示されますが、正しくは間取図のとおり「３ＬＤＫ＋４ＬＤＫ」です。　建物面積には車庫面積２９．７４㎡を含みます
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス ウォークインクローゼット、クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、セントラル、庭
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1017486787    
    情報公開日 2026年2月23日 次回更新予定日 2026年4月4日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　札幌豊平営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    札幌市南北線/平岸駅 徒歩2分
    北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目４－１３ 平岸前田ビル４Ｆ
    TEL：
    0120-177-046
    FAX：
    011-821-4611
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 00783151
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