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岐阜県岐阜市日光町1丁目(岐阜駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

東海道本線/岐阜
【バス】16分 忠節西 停歩3分

岐阜県岐阜市日光町1丁目


2,290万円

4SLDK

98.01m²

164.56m²

なし

新築一戸建て

2024年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、IT重説対応物件

おすすめコメント

【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】忠節フランテまですぐ♪バスレーン複数利用可の便利な地域です〇

間取図

間取図

◆クレイドルガーデン岐阜市日光町 第3◆4LDK(98.01m2)

外観

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◆クレイドルガーデン岐阜市日光町 第3◆外観&南庭◎シャッター雨戸

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    交通

    東海道本線 岐阜駅
    【バス】 16分 忠節西 停歩3分

    その他の交通

    東海道本線 岐阜駅
    【バス】 19分 日光町 停歩3分

    所在地 岐阜県岐阜市日光町1丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4SLDK(LDK16.7帖 和室5.0帖 洋室8.0帖 洋室6.0帖…) 建物面積 98.01m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 164.56m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市日光町 第3 建築確認番号 第BVJ-ENG24-11-0635号
    用途地域 2種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 5.8m 公道 接面7.2m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆-◆物件の特徴◆-◆

     *EVコンセント
     *玄関非接触カードキー
      通常のキーはもちろん、カードキーや携帯で解錠可能(CAZAS+)
     ◎住宅瑕疵担保責任供託
     ◎住宅フラット35利用可

    ◆-◆省エネ住宅◆-◆

     ZEH水準の省エネ基準をクリア♪
    代表的な3つのメリット
     (1)省エネ住宅で節約できる光熱費!
     (2)住宅の断熱化により居住の快適性向上!
     (3)住宅ローン減税の最大控除額も増加!

    ◆-◆地震に強い家◆-◆

     ◎ 耐震 + 制震の家
     ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    SAFE365で地震の揺れを吸収する家
     ◎建売住宅ブランド「QUIE」 
     ◎感震ブレーカー設置

    ◆-◆住宅性能表示制度◆-◆

     (1)構造の安定
      *耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
      *耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
      *台風等級2
     (2)劣化の軽減
      *劣化対策等級3
     (3)維持管理・更新への配慮
      *維持管理対策等級3
     (4)空気環境
      *ホルムアルデヒド発散等級3

    **周辺環境**

    ●岐阜北高等学校 まで徒歩9分
    ■島中学校 まで徒歩19分
    □城西小学校 まで徒
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    総戸数:1戸
    法令等制限:景観法・準防火地域
    施工会社:株式会社アーネストワン
    IT重説対応物件
    気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい!

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    当店ホームページにて360℃パノラマ画像ご覧になれます。
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    【フリーダイアル】0120-553-556
    ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、庭、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2025年1月
    物件番号 1017494877    
    情報公開日 2024年10月29日 次回更新予定日 2024年12月27日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 岐阜県立●岐阜北高等学校●
    距離 710m
    周辺施設 岐阜市立 ■島中学校■
    距離 1520m
    周辺施設 岐阜市立□城西小学校□
    距離 1420m
    周辺施設 ◎いづみ 第二幼稚園◎
    距離 950m
    周辺施設 セブンイレブン 岐阜島栄町2丁目店
    距離 420m
    周辺施設 スギドラッグ 忠節店
    距離 530m
    周辺施設 忠節フランテ館
    距離 400m
    周辺施設 おおのレディースクリニック
    距離 270m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 (株)ハヤシ電機

    岐阜県知事免許(1)第5116号

    交通:
    東海道本線/岐阜駅 徒歩22分 【バス】4分 本荘 停歩9分
    岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 
    TEL:
    0120-553-556
    FAX:
    058-216-2107
    所属団体:
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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