北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目(東屯田通駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市電/東屯田通
北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目
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4分
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22,000万円
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１０ＬＤＫ
627.11m²
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451.99m²
なし
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中古一戸建て
1996年10月(築29年6ヶ月)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、整形地
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間取図
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外観
外観①
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市電 東屯田通駅 徒歩4分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
22,000万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１０ＬＤＫ |
建物面積 |
627.11m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 土地面積 |
451.99m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1996年10月(築29年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中央区南二十三条西８丁目戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
地上3階地下1階建 |
接道状況 |
南 14.5m 公道 接面32.4m
・ 西 12.7m 公道 接面13.9m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■土地面積：４５１．９９㎡（１３６．７２坪）
■建物面積：６２７．１１㎡（１８９．７０坪）
■１０ＬＤＫ＋診療所（元歯科医院が併設されております）
■ホームエレベーター付き
■オーバースライダーガレージ２台分あり
■駐車スペース３台分あり（ロードヒーティングあり）
■南側にお庭あり
■物置スペースあり
■１・２階にエアコンあり
■１～３階にトイレあり
■カンディハウス製の建具
■食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン
■造付けの食器棚あり
■浴室追い焚き機能付き
■灯油セントラル暖房・給湯
■１階ＬＤＫ、１・２階廊下、２階洗面室、３階洗面スペース、２階各洋室に床暖房付き
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：２７ｍ高度地区／自動車ふくそう地区／宅地造成等工事規制区域／
【駐車場】車種による
【建物面積（その他）】地下１階／・建物面積に地下面積３５．７３㎡、車庫面積４０．６０㎡を含みます。 ・角地緩和により建蔽率は７０％になります。／・システム上、１０ＬＤＫとなっていますが、正しくは１０ＬＤＫ＋診療所（元歯科医院）です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、庭、縁側 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1017515487 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年2月27日 |
次回更新予定日 |
2026年3月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
アクロスプラザ南２２条 |
| 距離 |
270m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セイコーマートそでもり店 |
| 距離 |
40m |
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| 周辺施設 |
南25条すみれ公園 |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市南北線/さっぽろ駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区北三条西４丁目１－１ 日本生命札幌ビル２Ｆ
- TEL：
- 0120-335-160
- FAX：
- 011-210-6820
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783148
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