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岐阜県美濃加茂市古井町下古井(美濃太田駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

高山本線/美濃太田

岐阜県美濃加茂市古井町下古井

9分

2,290万円

4SLDK

97.59m²

171.15m²

なし

新築一戸建て

2025年2月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、24時間換気システム、バリアフリー、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり

おすすめコメント  スタッフ: 仮屋 亮

【和室のある家♪●駐車3台可!●耐震+制震で地震に強い家!】同社完成現場をご案内します♪●JR高山本線美濃太田駅徒歩9分●山手小学校徒歩15分●コノミヤ美濃加茂店まで徒歩8分でお買い物も便利です♪♪

間取図

間取図

1号棟 4LDK+S 土地面積171.15m2 建物面積97.59m2

外観

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    高山本線 美濃太田駅 徒歩9分

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    太多線 美濃川合駅 徒歩2400m

    長良川鉄道 前平公園駅 徒歩2400m

    所在地 岐阜県美濃加茂市古井町下古井
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4SLDK 建物面積 97.59m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 171.15m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年2月 新築  都市計画 非線引区域
    建物名 新築戸建 美濃加茂市古井町下古井 第2 全2棟 1号棟 建築確認番号 第HPA-24-10527-1号
    用途地域 商業地域 駐車場 有 無料
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    階建 2階建 接道状況 北 4.0m 公道 接面7.7m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
    ・【耐震+制震】で地震に強い家!
    ・プライベート空間になる【テレワークルーム】あり!
    ・【全居室に収納あり】大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
    ・【浴室暖房乾燥機能付】で雨の日も洗濯が可能♪
    ・【和室】すぐ横になれみんながほっと一息つける空間♪
    ・【保育園まで徒歩2分】で通園も楽々♪
    ・急な雨にも洗濯物が濡れにくい【インナーバルコニー】
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    ・山手小学校まで1200m(徒歩約15分)
    ・東中学校まで2800m(徒歩約35分)
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    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    法令等制限:準防火地域
    号棟番号:・1号棟
    建築確認完了検査済証あり
    全区画数:2区画
    対象地:1号棟
    主要採光面:南向き
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    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、防犯カメラ、省エネ給湯器、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2025年2月
    物件番号 1017901377    
    情報公開日 2024年11月18日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 美濃加茂市立山手小学校
    距離 1200m
    周辺施設 美濃加茂市立東中学校
    距離 2800m
    周辺施設 JR高山本線美濃太田駅
    距離 650m
    周辺施設 たちばな会 たちばな保育園
    距離 150m
    周辺施設 岐阜信用金庫 美濃加茂支店
    距離 190m
    周辺施設 ドラッグストアコスモス 中富店
    距離 300m
    周辺施設 セブン-イレブン 美濃加茂市役所前店
    距離 450m
    周辺施設 コノミヤ ハローフーヅ美濃加茂店
    距離 600m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ 美濃加茂 (株)新和建設

    国土交通大臣免許(6)第5798号

    交通:
    高山本線/古井駅 徒歩6分
    岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32 
    TEL:
    0574-25-3822
    所属団体:
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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