宮城県仙台市若林区文化町(河原町駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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仙台市南北線/河原町
宮城県仙台市若林区文化町
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12分
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4,490万円
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4LDK
96.88m²
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103.12m²
-
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新築一戸建て
2026年3月
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バス1坪以上、全室2面採光、2面採光、24時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】~2026年6月14日 【時間】11:00~17:00 開催日:26年5月9日,26年5月10日,26年5月16日…
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 仙台市南北線 河原町駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区文化町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,490万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
96.88m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
103.12m²(実測) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
文化町 新築戸建 B号棟 |
建築確認番号 |
第HPA-25-11275-1号 |
| 用途地域 |
2種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道 接面8.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
-物件のおすすめポイント-
▼建物の特徴
・地震に強い家
(ベタ基礎、壁倍率5倍の耐力パネル採用、気密工法)
・長期優良住宅
・高耐久・高性能を追求する「I.D.S工法」
・住宅性能表示W取得(設計+建設)
~4分野6項目で最高等級~
▼お部屋の特徴
・掃除がしやすい全居室フローリング仕様
・2部屋にWICを備え、収納充実
・リビングダイニングと一体感のある対面式キッチン
・使い分けできる2か所のバルコニー
・来客、仕事、子育てまで対応できる、多用途な1階洋室
▼設備
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
・断熱性に優れる複層ガラス
・玄関耐熱ドア
▼周辺環境
・仙台市立古城小学校 徒歩12分 約910m
・仙台市立南小泉中学校 徒歩12分 約960m
(選択可)仙台市立八軒中学校 徒歩7分 約490m
・文化町2号公園 徒歩5分 約350m
・ローソン仙台河原町店 徒歩6分 約430m
・五十人町おおとも内科 徒歩6分 約460m
・ファミリーマート仙台三百人町店 徒歩6分 約470m
・仙台河原町郵便局 徒歩9分 約650m
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| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
号棟番号:B
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
※駐車は車種によって規制がございます。必ず現地をご確認ください。
※本物件は長期優良住宅の認定を受けており、計画に基づくメンテナンスの実施および メンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、下水道、都市ガス、ダウンライト、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1018027491 |
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| 情報公開日 |
2026年3月29日 |
次回更新予定日 |
2026年5月13日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
仙台市立古城小学校 |
| 距離 |
910m |
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| 周辺施設 |
仙台市立南小泉中学校 |
| 距離 |
960m |
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| 周辺施設 |
(選択可)仙台市立八軒中学校 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
文化町2号公園 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
ローソン仙台河原町店 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
五十人町おおとも内科 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート仙台三百人町店 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
仙台河原町郵便局 |
| 距離 |
650m |
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宮城県知事免許(8)第3998号 |
|---|
- 交通:
- 仙台市東西線/宮城野通駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目5-22 宮城野センタービル1F
- TEL:
- 0120-870-031
- FAX:
- 022-257-0032
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783651
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