岐阜県岐阜市長良雄総(岐阜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
【バス】24分 おぶさ桜町 停歩3分
岐阜県岐阜市長良雄総
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－
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2,290万円
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４ＳＬＤＫ
96.39m²
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203.55m²
なし
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新築一戸建て
2025年1月
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 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり
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間取図
◆クレイドルガーデン長良雄総 第１◆１号棟◆
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外観
◆クレイドルガーデン長良雄総 第１◆１号棟◆外観パース 南東
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅
【バス】 24分 おぶさ桜町 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市長良雄総
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,290万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１６．２帖 洋室５．０帖 洋室７．０帖 洋室５．５帖…) |
建物面積 |
96.39m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
203.55m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年1月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市長良雄総 第１－３棟 |
建築確認番号 |
第HPA-24-09593-1号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 2.7m 公道 接面15.2m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 1.2m |
| アピールポイント |
◆－◆物件の特徴◆－◆
＊ＥＶコンセント
＊玄関非接触カードキー
通常のキーはもちろん、カードキーや携帯で解錠可能（ＣＡＺＡＳ＋）
◎住宅瑕疵担保責任供託
◎住宅フラット３５利用可
◆－◆省エネ住宅◆－◆
ＺＥＨ水準の省エネ基準をクリア♪
代表的な３つのメリット
(1)省エネ住宅で節約できる光熱費！
(2)住宅の断熱化により居住の快適性向上！
(3)住宅ローン減税の最大控除額も増加！
◆－◆地震に強い家◆－◆
◎ 耐震 ＋ 制震の家
ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家
◎建売住宅ブランド「ＱＵＩＥ」
◎感震ブレーカー設置
◆－◆住宅性能表示制度◆－◆
(1)構造の安定
＊耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）
＊耐震等級３（構造躯体の損傷防止）
＊台風等級２
(2)劣化の軽減
＊劣化対策等級３
(3)維持管理・更新への配慮
＊維持管理対策等級３
(4)空気環境
＊ホルムアルデヒド発散等級３
＊＊周辺環境＊＊
●長良高等学校 まで徒歩２１分
■東長良中学校 まで徒歩２０分
□長良東小学校 まで徒 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：3戸
法令等制限：景観法・法２２条区域
号棟番号：１号棟
施工会社：株式会社アーネストワン
気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！
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【フリーダイアル】０１２０－５５３－５５６
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2025年1月 |
| 物件番号 |
1018053277 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年11月24日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
岐阜県立●長良高等学校● |
| 距離 |
1640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
岐阜市立■東長良中学校■ |
| 距離 |
1540m |
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| 周辺施設 |
岐阜市立□長良東小学校□ |
| 距離 |
1520m |
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| 周辺施設 |
◎桜保育園◎ |
| 距離 |
1190m |
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| 周辺施設 |
NAGOMIキッズ |
| 距離 |
2090m |
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| 周辺施設 |
雄日ヶ丘公園 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 長良公園前店 |
| 距離 |
1020m |
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| 周辺施設 |
スギドラッグ 長良東店 |
| 距離 |
1190m |
写真を見る |
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岐阜県知事免許（１）第５１１６号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/岐阜駅 徒歩22分 【バス】4分 本荘 停歩9分
- 岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
- TEL：
- 0120-553-556
- FAX：
- 058-216-2107
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40409057
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