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山梨県甲府市山宮町(甲府駅)の一戸建て:物件詳細

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築年月

JR中央線/甲府
【バス】19分 山宮北 停歩3分

山梨県甲府市山宮町


1,980万円

3LDK

95.58m²

242.34m²

なし

新築一戸建て

2025年3月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、分譲地内

おすすめコメント

○LDK16帖以上、リビング全体が見渡せる対面キッチン! ○2階にはテレワークルームがあり業務効率アップ♪インナーバルコニーなので雨の日でも洗濯物が干せます!全居室収納付き、収納スペース豊富です!

間取図

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    JR中央線 甲府駅 徒歩6000m

    所在地 山梨県甲府市山宮町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK 建物面積 95.58m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 242.34m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 甲府市山宮町第7 1号棟 建築確認番号 第R06SHC120101号
    用途地域 2種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆住宅性能評価最高等級取得(設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書)
    取得することで6つのメリットがございます。
    「購入前に住宅性能を判断できる」 「品質の評価で安心」 「転売時に正当な資産評価、地震保険が優遇される」
    「住宅ローンの優遇が受けられる」 「もしものトラブルにも紛争処理機関が対応」

    ◆耐震等級最高位3等級取得・ベタ基礎で地震に強い家
    当物件の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。
    さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。
    その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。

    ◆耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅です。

    ◆子育てエコホーム支援事業(補助対象物件)
    交付の対象となるには諸条件があり、交付申請には期限があります。交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります。
    国の予算状況により期限前に締め切られる場合があります。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    総戸数:3戸
    法令等制限:景観法・都市再生特別措置法
    号棟番号:1号棟/3区画
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    お客様の10年後、20年後の将来を考えた住まいのご提案を目指します。
    「売れればよい」ではなく、無理のない最良のお住まいをご購入いただくために、
    お客様の立場に立って分かりやすくご提案します。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、出窓、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2025年3月
    物件番号 1018177777    
    情報公開日 2024年11月29日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    距離 950m
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    距離 1300m
    周辺施設 ホームセンター
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    距離 220m
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ 甲斐篠原 (株)ドミール

    山梨県知事免許(3)第2284号

    交通:
    JR中央線/甲府駅 【バス】18分 篠原仲新居 停歩1分
    山梨県甲斐市篠原1417-4 
    TEL:
    055-225-5133
    FAX:
    055-225-5995
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00278472
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