東京都杉並区南荻窪２丁目(西荻窪駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/西荻窪
東京都杉並区南荻窪２丁目
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14分
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6,699万円
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４ＬＤＫ
100.84m²
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103.20m²
－
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中古一戸建て
1998年9月(築27年9ヶ月)
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 ３面採光、２面採光、閑静な住宅街
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
東京都杉並区南荻窪２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,699万円 |
借地期間・地代（月額） |
2038年9月10日まで 51,460円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
100.84m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
103.20m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1998年9月(築27年9ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
杉並区南荻窪２丁目 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.4m 公道 接面5.2m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ中央本線、ＪＲ中央・総武緩行線
「西荻窪」駅 徒歩１４分
▼建物の特徴
・南側道路につき日当たり良好
・駐車場並列２台分あり（車種による）
・来客時に便利なモニター付インターホン
▼お部屋の特徴
・ＬＤＫは約１７．２帖とゆったりくつろげる空間
・天窓のついた明るく開放的なリビング
・全居室フローリング仕様
▼設備
・キッチンには家事の負担を軽減できる食器洗浄機付
・追い焚き機能が付いたユニットバス
・雨の日でも洗濯物が乾く浴室換気乾燥機能
・トイレ２か所あり（１Ｆ・２Ｆ 温水洗浄便座付）
・豊富な収納スペースあり
▼リフォーム内容（２０２５年１２月実施）
・キッチン ・浴室 ・洗面室 ・トイレ
・給湯器 ・照明器具、スイッチコンセント、建具
・フローリング貼替 ・フロアタイル貼替
・ハウスクリーニング 等
▼周辺環境
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・マルエツプチ南荻窪二丁目店…約３２０ｍ（徒歩４分）
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・キッチン（システムキッチン、浄水器・食洗機付）・浴室（ユニットバス、追焚・換気乾燥機付）・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓）・トイレ（温水洗浄便座一体型便器 １Ｆ・２Ｆ）・給湯器 等
■内装：2025年12月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
・照明器具、スイッチコンセント、建具・フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室全室・廊下）・フロアタイル貼替（玄関・洗面室・トイレ）・外壁・屋根塗装・壁・天井はクロス貼り・ハウスクリーニング 等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
旧法借地権（賃借権）存続期間／１２年５カ月、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
地代／月額５１，４６０円。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1018501591 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年4月19日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/荻窪駅 徒歩1分
- 東京都杉並区荻窪５丁目２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
- TEL：
- 0120-133-304
- FAX：
- 03-3398-7711
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783828
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