岐阜県本巣市三橋(モレラ岐阜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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樽見鉄道/モレラ岐阜
岐阜県本巣市三橋
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9分
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2,480万円
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５ＬＤＫ
104.34m²
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213.00m²
なし
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新築一戸建て
2025年2月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり
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間取図
◆モレラ岐阜駅東 第２◆
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外観
◆モレラ岐阜駅東 第２◆２０２４／１２／１９撮影
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その他の画像
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| 交通 | 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 穂積駅
【バス】 28分 糸貫公民館・モレラ南口 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県本巣市三橋
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．７帖 洋室４．５帖 洋室６．３帖 洋室５．１帖…) |
建物面積 |
104.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
213.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年2月
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
新築戸建 モレラ岐阜駅東 第２ |
建築確認番号 |
KS124-0410-63219号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.1m 公道 接面11.2m
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| 地目 |
雑種地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■□一建設のこだわり□■
”ちょうどいい”家 〇ちょうどいい価格 〇ちょうどいい性能 〇ちょうどいいサイズ
☆長期優良認定住宅☆
■住宅性能表示適合住宅
◎設計・建設性能評価Ｗ取得予定
◎耐震等級（構造躯体の倒壊防止）等級３
◎耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級３
◎耐風等級（構造体の倒壊等防止及び損傷防止）等級２
◎劣化対策等級（構造躯体等）等級３
◎維持管理対策等級 等級３
◎一次エネルギー消費量等級 等級６
◎ホルムアルデヒド対策（内装および天井）等級３
＊フラット３５Ｓ（金利Ａプラン対応物件）
．＊・＊。＊．周辺環境＊。＊・。＊
国立●岐阜工業高等専門学校 まで徒歩９分
県立●本巣松陽高等学校 まで徒歩１５分
市立■糸貫中学校 まで徒歩４分
市立□土貴野小学校 まで徒歩２３分
市立◎糸貫西幼児園 まで徒歩８分
〇ディスカウントドラッグ コスモス まで徒歩７分
〇モレラ岐阜 まで徒歩７分
〇三橋郵便局 まで徒歩８分
〇本巣市役所 糸貫分庁舎 まで徒歩２分
〇糸貫公民館まで 徒歩２分
〇本巣市役所 本庁舎 まで徒歩１２分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：日影制限有・法２２条区域
施工会社：一建設株式会社
気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！
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【フリーダイアル】０１２０－５５３－５５６
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2025年2月 |
| 物件番号 |
1018601077 |
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|
| 情報公開日 |
2024年12月19日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
国立●岐阜工業高等専門学校● |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
●岐阜第一高等学校● |
| 距離 |
1280m |
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| 周辺施設 |
本巣市立■糸貫中学校■ |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
本巣市立□土貴野小学校□ |
| 距離 |
1770m |
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| 周辺施設 |
本巣市立◎糸貫西幼児園◎ |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグ コスモス糸貫店 |
| 距離 |
560m |
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岐阜県知事免許（１）第５１１６号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/岐阜駅 徒歩22分 【バス】4分 本荘 停歩9分
- 岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
- TEL：
- 0120-553-556
- FAX：
- 058-216-2107
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40409057
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