兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目(灘駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/灘
兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目
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7分
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3,680万円
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４ＳＬＤＫ
100.26m²
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54.66m²
なし
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中古一戸建て
1997年6月(築27年7ヶ月)
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 全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街
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間取図
全室２面採光で陽当たり・通風良好の４ＳＬＤＫ♪２０２４年９月リフォーム完了☆全居室収納有り☆全居室…
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外観
ＪＲ灘駅から徒歩７分、阪急王子公園駅から徒歩９分の木造３階建♪２０２４年９月外壁塗装・外構工事完了…
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 王子公園駅 徒歩9分 阪神本線 岩屋駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１２．５帖 洋室６．０帖 洋室６．０帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
100.26m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
54.66m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1997年6月(築27年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
宮本通２丁目中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 5.0m 公道 接面5.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎廊下からビルトインガレージへ出入り可能なので、雨にぬれずに車に積んだ荷物を運ぶことができます。水栓付
◎洗面室からウッドデッキに出入り可能なのですぐに洗濯物を干すことができて便利
◎ナチュラルモダンスタイルのＬＤＫ。インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります
◎キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので片づけが苦になりません
◎キッチンは、リビングからも廊下からも出入り可
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎来訪者をＴＶモニターで確認でき防犯面も安心なＴＶモニター付インターホン
【周辺】
◎ＪＲ・阪急・阪神沿線徒歩圏内のアクセス
◎宮本小学校・筒井台中学校まで徒歩５分以内 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯パン・モニターフォン新調。
■内装：2024年9月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
間取り変更、ダウンライト新設、クロス張替え、フロアタイル・クッションフロア貼替え、畳表替え、障子・襖貼替え、ベランダ・玄関特殊塗装。
■外装：2024年9月
外壁
外壁塗装、外構工事。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：高度地区・準防火地域
■２０２４年９月リフォーム内容■
◇間取り変更
◇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
◇洗濯パン・モニターフォン新調
◇ダウンライト新設
◇クロス張替え
◇フロアタイル・クッションフロア貼替え
◇畳表替え、障子・襖貼替え
◇ベランダ・玄関特殊塗装
◇外壁塗装、外構工事
◎宮本保育所まで 約１６５ｍ（徒歩３分）
◎王子南公園まで 約１８０ｍ（徒歩３分）
◎セブンイレブン神戸坂口通３丁目店まで 約３１９ｍ（徒歩４分）
◎万代春日野道店まで 約６５８ｍ（徒歩９分）
◎ココカラファイン灘駅前店まで 約５４１ｍ（徒歩７分）
◎神鋼記念病院まで 約４７２ｍ（徒歩６分）
◎但馬銀行上筒井支店まで 約２７５ｍ（徒歩４分）
◎神戸上筒井郵便局まで 約４５８ｍ（徒歩８分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1018687077 |
|
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| 情報公開日 |
2024年12月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
筒井台中学校 |
| 距離 |
343m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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