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奈良県生駒市喜里が丘１丁目(生駒駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

近鉄奈良線/生駒
【バス】10分 喜里が丘１丁目 停歩2分

奈良県生駒市喜里が丘１丁目

－

2,580万円

６ＬＤＫ

139.07m²

233.59m²

－

中古一戸建て

1982年10月(築42年3ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、閑静な住宅街、整形地
おすすめコメント

◆北東角地　◆土地：70.66坪　◆建物：42.06坪　◆6LDK　◆陽当たり良好　◆駐車2台可（車種による）

間取図

間取図

外観

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    近鉄奈良線 生駒駅
    【バス】 10分 喜里が丘１丁目 停歩2分

    所在地 奈良県生駒市喜里が丘１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,580万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ６ＬＤＫ 建物面積 139.07m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 233.59m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1982年10月(築42年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 生駒市喜里が丘１丁目　戸建 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有
    建ぺい率 50% 容積率 60%
    階建 2階建 接道状況 北東 6.0m 公道 接面14.6m ・ 南東 4.0m 公道 接面16.0m ・ 二方道路
    地目 － 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ☆近鉄奈良・難波線、けいはんな線、生駒線「生駒駅」
    　バス乗車10分　バス停「喜里が丘1丁目」徒歩2分
    ☆北東角地
    ☆土地：約70.66坪
    ☆建物：約42.06坪
    （別途未登記部分有：2階洋室部分約15.69㎡）
    ☆間取り：6LDK
    ☆各居室6帖以上あり
    ☆納戸収納有
    ☆駐車2台可（車種による）
    ☆南側にお庭がございます♪
    　売主様は家庭菜園をされております！
    ☆トイレ2か所あり
    ☆新築用地としてもご検討ください♪
    ☆北東側道路向かいは、自治会館と喜里が丘第1公園です！
    ☆道路との高低差の少ない物件です♪
    ☆陽当たり良好
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：景観法、宅地造成等規制法、建築基準法第２２条指定区域、外壁後
    角地緩和適用につき建ぺい率が１０％緩和されます。／未登記部分有（２階南側洋室部分約１５．６９㎡）／本物件は容積率を超過しており、同規模建物の再建築はできません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1018900365    
    情報公開日 2024年12月4日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    周辺施設 喜里が丘第1公園
    距離 40m 写真を見る
    周辺施設 コープ生駒
    距離 950m 写真を見る

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　生駒営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    近鉄奈良線/生駒駅 徒歩1分
    奈良県生駒市元町１丁目３－２７ 馬渕ビル１階
    TEL：
    0120-635-305
    FAX：
    0743-74-6510
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00783419
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