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東京都豊島区南大塚１丁目(巣鴨駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
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建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/巣鴨

東京都豊島区南大塚１丁目

8分

8,300万円

４ＬＤＫ

115.92m²

100.96m²

－

中古一戸建て

2003年2月(築22年8ヶ月)

おすすめPOINT３面採光
おすすめコメント

■JR山手線「巣鴨」駅徒歩8分　■駐車スペース2台分有り　■約21.8帖のワイドなリビングダイニング（リビング床暖房設置）　■ルーフバルコニー付き　■全居室収納スペース　■トイレ2か所

間取図

間取図

3階建て、4LDK

外観

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現地（2025年7月撮影）
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    ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩8分

    所在地 東京都豊島区南大塚１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 8,300万円 借地期間・地代（月額） 2043年3月18日まで 19,000円
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ 建物面積 115.92m²
    土地権利 旧法賃借権 建物構造 木造
    土地面積 100.96m²（実測） 私道負担面積 －
    築年月 2003年2月(築22年8ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 戸建　豊島区南大塚１丁目 建築確認番号 －
    用途地域 １種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 3階建 接道状況 北東 4.0m 公道 接面4.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■JR山手線「巣鴨」駅徒歩8分　
    ■駐車スペース2台分有り　
    ■約21.8帖のワイドなリビングダイニング（リビング床暖房設置）　
    ■ルーフバルコニー付き　
    ■全居室収納スペース　
    ■トイレ2か所
    ■ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン

    【周辺環境】
    ●豊島区立巣鴨小学校…約318ｍ　
    ●豊島区立西巣鴨中学校…約914ｍ　
    ●江戸橋公園…約317ｍ　
    ●まいばすけっと 千石3丁目店…約197ｍ　
    ●ローソン 巣鴨江戸橋通店…約205ｍ　
    ●どらっぐぱぱす 巣鴨店…約588ｍ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ※前面道路の幅員により容積率は160%に制限されます。 ※借地期間：2023年3月より20年間
    ※借地期間：2023年3月より20年間
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン
    設備・サービス 全居室収納、床暖房、クローゼット、出窓、全居室フローリング、上水道、都市ガス、電気、ルーフバルコニー
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1018989964    
    情報公開日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年9月16日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    大成有楽不動産販売(株)　池袋センター

    国土交通大臣免許（１０）第３３９４号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩2分
    東京都豊島区東池袋１丁目４１－６ 菊邑９１ビル３Ｆ
    TEL：
    03-6872-1911
    FAX：
    03-5396-7300
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00782406
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