北海道札幌市中央区宮の森四条3丁目(西28丁目駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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札幌市東西線/西28丁目
北海道札幌市中央区宮の森四条3丁目
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12分
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10,800万円
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4LDK
145.16m²
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187.86m²
-
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中古一戸建て
2018年2月(築8年5ヶ月)
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駐車場2台分、天井高2.5M以上、2×4工法、全室2面採光、吹抜、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 西28丁目駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 二十四軒駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森四条3丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
10,800万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
145.16m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
187.86m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2018年2月(築8年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
宮の森4条3丁目 戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
準住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 20.0m 公道 接面17.9m
・ 南西 6.5m 公道 接面10.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
-宮の森4条3丁目 戸建-
■概要
本邸は、注文住宅を中心に高い評価を得る三井ホーム北海道による2×4注文住宅
全館空調システムによる優れた断熱性・気密性、堅牢な構造、そして長期にわたり安心して住み継げる品質が大きな魅力です
■邸宅の魅力
・南西×南東の角地に佇む開放感あふれる敷地
・陽光と風が贅沢に巡る、明るく伸びやかな空間設計
・前面道路約20m×間口約17.9m
・吹き抜けのあるリビングは自然光が降り注ぐ優雅な寛ぎの場
・対面式カウンターキッチン(IH)
・1階・2階にトイレを配置(窓付き)
・在宅ワークや趣味の時間にも応える、書斎スペースを確保
・ご家族の気配をやさしく繋ぐリビング階段設計
・カーポート2台分完備(※車種による)
大切なお車を守る安心の設備
■ダウンフロア×吹抜けリビング
陽光と風が贅沢に巡る、明るく伸びやかな空間設計
リビングにはダウンフロアを採用し、一段下げることで視線に奥行きをもたらし、天井高と開放感を一層際立たせています
さらに吹抜けと相まって、光が降り注ぐ立体的な空間を創出し、デザイン性と居心地を兼ね備えたワンランク上のリビングを実現しています |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
建築確認完了検査済証あり
45m高度地区、準防火地域、自動車ふくそう地区、日影規制:4時間/2.5時間 測定面4m
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、下水道、都市ガス、エアコン、シーリングファン、庭、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV、CS、BS端子、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1019027891 |
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| 情報公開日 |
2026年5月18日 |
次回更新予定日 |
2026年7月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
札幌市宮の森小学校 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
札幌市立向陵中学校 |
| 距離 |
1060m |
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| 周辺施設 |
ラッキー山の手店 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
宮の森かしわ公園 |
| 距離 |
110m |
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| 周辺施設 |
うめつ内科糖尿病・内分泌クリニック |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
サツドラ宮の森3条店 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート札幌宮の森中央店 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
札幌二十四軒南郵便局 |
| 距離 |
320m |
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北海道知事免許 石狩(8)第5813号 |
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- 交通:
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南一条西25丁目1-20 T・C BLD円山公園テラス
- TEL:
- 0120-321-886
- FAX:
- 011-615-1553
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783645
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