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東京都豊島区上池袋２丁目(池袋駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/池袋

東京都豊島区上池袋２丁目

15分

6,480万円

２ＬＤＫ

59.61m²

49.42m²

有　8.73m²

中古一戸建て

2023年10月(築2年5ヶ月)

おすすめPOINT閑静な住宅街
おすすめコメント

■2023年10月築の築浅物件　■複数路線・３駅利用可　・山手線「池袋」駅徒歩15分　・埼京線「板橋」駅徒歩13分　・東武東上線「北池袋」駅徒歩9分　■南西・北西の角地　■屋上にルーフバルコニーあり

間取図

間取図

令和5年10月築の築浅物件です。

外観

外観

山手線「池袋駅」徒歩15分、ほか東武東上線「北池袋」駅徒歩9分、埼京線「板橋駅」13分
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    交通

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩15分

    その他の交通

    ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩13分

    東武東上線 北池袋駅 徒歩9分

    所在地 東京都豊島区上池袋２丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 6,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＬＤＫ 建物面積 59.61m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 49.42m²（公簿） 私道負担面積 有　8.73m²
    築年月 2023年10月(築2年5ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 戸建　豊島区上池袋２丁目 建築確認番号 －
    用途地域 １種中高 駐車場 無
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    階建 2階建 接道状況 南西 3.9m 公道 ・ 北西 4.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 済 8.73m²　
    アピールポイント ■2023年10月築の築浅物件
    ■複数路線・３駅利用可
    ・山手線「池袋」駅徒歩15分　・埼京線「板橋」駅徒歩13分　・東武東上線「北池袋」駅徒歩9分
    ■南西・北西の角地
    ■屋上のルーフバルコニーから池袋ビル街の綺麗な夜景が望めます

    ～周辺環境～
    ●豊島区立池袋第一小学校…約678ｍ　●豊島区立池袋中学校…約650ｍ　●豊島区立上池袋さくら公園…約163ｍ　
    ●マルエツプチ 上池袋二丁目店…約299ｍ　●ローソンストア100 上池袋店…約241ｍ　●ココカラファイン 上池袋店…約326ｍ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：地区計画：上池袋二・三・四丁目地区地区計画
    ※前面道路幅員により容積率は160％となります。※建ぺい率は、角地緩和の適用を受け70％となります。
    ※前面道路幅員により容積率は160％となります。
    ※建ぺい率は、角地緩和の適用を受け70％となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン
    設備・サービス 全居室収納、床暖房、モニター付インターホン、上水道、都市ガス、ルーフバルコニー
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1019109764    
    情報公開日 2026年2月6日 次回更新予定日 2026年2月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    大成有楽不動産販売(株)　池袋センター

    国土交通大臣免許（１０）第３３９４号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩2分
    東京都豊島区東池袋１丁目４１－６ 菊邑９１ビル３Ｆ
    TEL：
    03-6872-1911
    FAX：
    03-5396-7300
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00782406
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