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福岡県大野城市中1丁目(桜並木駅)の一戸建て:物件詳細

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駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

西鉄天神大牟田線/桜並木
【バス】8分 中村 停歩4分 新着

福岡県大野城市中1丁目


3,999万円

4SLDK

110.95m²

165.42m²

なし

新築一戸建て

2025年4月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、バス1坪以上、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント  スタッフ: 吉村 雅史

【現地見学会 開催中】全居室南向きの4LDK+S(納戸)

間取図

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外観

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    交通

    西鉄天神大牟田線 桜並木駅
    【バス】 8分 中村 停歩4分

    その他の交通

    JR鹿児島本線 南福岡駅
    【バス】 12分 中村 停歩4分

    JR香椎線 宇美駅
    【バス】 14分 中村 停歩4分

    所在地 福岡県大野城市中1丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,999万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4SLDK 建物面積 110.95m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 165.42m² 私道負担面積 なし
    築年月 2025年4月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 新築戸建 大野城市中1丁目 建築確認番号 第R06SHC126264号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北東 4.5m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【現地見学会 開催中】
    実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか?


    《建築中の物件、どこを見るの?》

    お客様の多くが、建築中の物件でもご見学を頂いています。

    そこでご覧頂くのは、まずは立地。どんな場所に建っているのか。
    その際に物件に面した前面道路確認されます。車通りは多いのか、駐車場への入りやすさ、停車しやすさ・・・毎日のことになるので立地の確認は大切です。

    次に周辺環境。お子様が小さい場合は、小学校までの道をお子様と一緒に歩いてみる方も多くいらっしゃいます。その他、スーパーやコンビニなどの買い物施設、幼稚園や保育園の場所なども要チェック!

    最後に、完成後は見ることが出来ない基礎や柱などの構造見学。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。

    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    主要採光面:南東向き
    総戸数:1戸
    お住まい購入のお手伝いをさせて頂いたお客様のうち75%は、賃貸でも購入でも支払う住居費の見直しを考えた方でした。

    だからこそ無理のないお支払いをしっかりと考えるため、お客様の年齢・年収・カーローンなどの借入状況などを踏まえ、どの住宅ローンがお客様に合っているのか、借入額や毎月のお支払いはいくらが適切なのか、そういった資金面のご説明にお時間を頂きます。
    ここが間違えてしまうと、お客様が無理をしながら住居費を支払うことになりかねません。

    せっかくのマイホーム選びをスムーズに、そして購入後のことも考えた物件選びにするために、ぜひ私たちを頼って欲しいと思っています。
    必ずしも、購入することが正解とは限りません。
    ネット検索で色々と悩む前に、本当にお客様にあった住宅を考えてみませんか?
    エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、電気、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2025年4月
    物件番号 1019192777    
    情報公開日 2025年1月25日 次回更新予定日 2025年2月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マルキョウ 川久保店
    距離 550m
    周辺施設 セブンイレブン 大野城川久保店
    距離 450m
    周辺施設 ドラッグイレブン 大野城川久保店
    距離 600m
    周辺施設 マックスバリュ 御笠川店
    距離 950m
    周辺施設 大野城市立 大野東小学校
    距離 1200m
    周辺施設 大野城市立 御陵中学校
    距離 230m
    周辺施設 みかさがわ保育園
    距離 1100m
    周辺施設 金隈病院
    距離 300m

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    情報提供会社

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    ハウスドゥ 博多ミスト (株)フォロー

    福岡県知事免許(2)第17926号

    交通:
    JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩17分 【バス】1分 西鉄バス「弓田町」停
    福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト
    TEL:
    092-404-0350
    所属団体:
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 80505462
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