東京都中野区新井3丁目(沼袋駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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西武新宿線/沼袋
東京都中野区新井3丁目
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7分
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21,900万円
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4SLDK
234.32m²
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243.64m²
なし
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中古一戸建て
1989年9月(築37年)
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間取図
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外観
1K×6戸の賃貸アパート付き戸建!軽量鉄骨造2階建です 居宅部分:124.12㎡、4LDK+S
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | JR中央線 中野駅 徒歩19分 |
| 所在地 |
東京都中野区新井3丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
21,900万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4SLDK |
建物面積 |
234.32m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
243.64m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1989年9月(築37年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
戸建 中野区新井3丁目 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■住みながら収入を得られる賃貸アパート付き戸建
■西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分の立地
■JR中央線「中野」駅も利用可能(徒歩19分)
■賃貸需要の高いエリア
■セキスイハイム施工
■居宅部に大型収納スペース(納戸)あり
【居宅部分】4LDK+S(納戸)
床面積 1F:67.28m2 2F:56.84m2
【共同住宅部分(賃貸)】1K×6戸
床面積 1F:51.03m2 2F:51.03m2
●月額賃料収入:293,600円
●年間賃料収入:3,523,200円
※セキスイハイムとサブリース契約中
【2025年4月:リフォーム工事/間取り変更工事実施】
ユニットバス交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、
フローリング上貼り、建具交換、浴室乾燥機設置、玄関ドア交換、
太陽光発電設置など
・ライフ 中野新井店で徒歩8分(約600m)
・セブン-イレブン 中野野方2丁目店で徒歩2分(約160m)
・区立平和の森小学校で徒歩4分(約280m)
・区立緑野中学校まで徒歩15分(約1200m) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※本物件(賃貸部分)は現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
- |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1019223164 |
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| 情報公開日 |
2026年7月26日 |
次回更新予定日 |
2026年8月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 中野野方2丁目店 |
| 距離 |
160m |
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国土交通大臣免許(10)第3394号 |
|---|
- 交通:
- JR常磐線/北千住駅 徒歩3分
- 東京都足立区千住3丁目98 千住ミルディスⅡ番館4F
- TEL:
- 03-5813-0711
- FAX:
- 03-5813-0712
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00781595
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