熊本県熊本市北区楡木２丁目(武蔵塚駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ豊肥本線/武蔵塚
熊本県熊本市北区楡木２丁目
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28分
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5,500万円
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４ＬＤＫ
94.69m²
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298.53m²
なし
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中古一戸建て
2022年4月(築4年6ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
４ＬＤＫ１９．６７帖の広々ＬＤＫは開放的な勾配天井。ウッドデッキと繋がり、のびのび遊ぶ子どもを見守れます。
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外観
楡木にオシャレな築浅物件をお預かりしました！！太陽光９．９Ｋｗ、オール電化、蓄電池７Ｋｗ、ＥＶコンセント、全室床暖房設備
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩28分 |
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| その他の交通 | 熊本電気鉄道 須屋駅 徒歩35分 |
|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市北区楡木２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．６帖 洋室４．５帖 洋室４．５帖 洋室３．０帖…) |
建物面積 |
94.69m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
298.53m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年4月(築4年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北区楡木２丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【中古戸建×築浅平屋×ハイスペック設備×売電・駐車場収入あり】
・土地２９８．５３m2（９０．３０坪）／建物９４．６９m2（２８．６４坪）
・４ＬＤＫ／駐車３台可
・楡木小学校徒歩６分／楠中学校徒歩９分
・。全室床暖房やアイランドキッチン搭載
・太陽光発電・蓄電システム完備の長期優良住宅
・敷地内に月極駐車場３台分（管理費込１１，２００円／月）収入もあります！
・長期優良住宅・太陽光発電・蓄電システム保証（２０２２．５．２７～１５年間保証）
・システム火災保証特約３０年／太陽光発電売電収入あり（２０２３年２５１，１２４円／年・２０２４年２３９，４２８円／年・売電価格１７円） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：景観法・航空法
２０２２年４月築、敷地面積約９０坪のゆとりある敷地に建つ平屋建て（１階建）住宅です！
【おすすめポイント】
・家計を助ける太陽光発電システム・蓄電池設備搭載の「長期優良住宅」
・敷地内の月極駐車場（３台分）からの収入あり
・冬も足元から暖かい「全室床暖房」完備
・開放感のある上部勾配天井を採用した約１９．６７帖のＬＤＫ
・家族との会話が弾む「アイランドキッチン」
・カーポート付きの駐車場で普通車３台駐車可能 楡木小学校まで徒歩６分（約４５０ｍ）、楠中学校まで徒歩９分（約７００ｍ）とお子様の通学負担が少ない立地です。
夏は涼しく冬はポカポカな、充実した換気・空調システムで快適な暮らしを実現できます。
将来のライフスタイル変化にも対応しやすい平屋住宅で、質の高い暮らしをご検討中の方にぜひご覧いただきたいお住まいです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、２口コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、EV車充電設備、床暖房、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、ダウンライト、間接照明、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ウッドデッキ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1019687577 |
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| 情報公開日 |
2025年3月1日 |
次回更新予定日 |
2026年10月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ドラッグストア |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
鶴屋フーディーワン 楠店 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
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熊本県知事免許（２）第５３１６号 |
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- 交通：
- 【バス】 団地中央口 停歩2分
- 熊本県熊本市北区楡木２丁目１１－９５ 菊水マンション１階
- TEL：
- 096-201-2905
- FAX：
- 096-327-9991
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80505162
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