宮城県仙台市太白区郡山７丁目(太子堂駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/太子堂
宮城県仙台市太白区郡山７丁目
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12分
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5,290万円
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４ＬＤＫ
109.92m²
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155.00m²
有 99.00m²（共有持分3/20）
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新築一戸建て
2026年10月
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 制震構造、全室2面採光、２４時間換気システム、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年8月22日～8月30日 【時間】11:00～17:00 毎週土日開催 事前に必ず予約してください
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間取図
間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 太子堂駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区郡山７丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,290万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
109.92m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
155.00m²（実測） |
私道負担面積 |
有 99.00m²（共有持分3/20） |
| 築年月 |
2026年10月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
郡山７丁目 新築戸建 １号棟 |
建築確認番号 |
第Ｒ０８ＳＨＣ１１０１７７号 |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.9m 公道 接面11.3m
・ 南 4.0m 私道 位置指定有 接面7.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【おすすめポイント】
▼建物の特徴
○住宅性能評価において４分野６項目で最高等級
○長期優良住宅
○オール電化住宅
○制震ダンパー搭載で繰り返す地震にも強い
○両面道路、２面バルコニーのため、日照・通風良好
○駐車２台可能（車種による制限あり）
▼お部屋の特徴
〇三種の天井が織りなす開放感溢れる邸宅
○収納豊富な間取り
ウォークインクローゼット２カ所、納戸、パントリー等
▼周辺環境
○太子堂駅まで平坦な道のり
○小学校が徒歩１０分圏内
【ライフインフォメーション】
○仙台市立東長町小学校 徒歩９分 約６６０ｍ
○仙台市立郡山中学校 徒歩１０分 約７７０ｍ
○郡山かえで公園 徒歩１分 約３０ｍ
○ローソン仙台郡山七丁目店 徒歩７分 約５１０ｍ
○あすと長町えだクリニック 徒歩９分 約６６０ｍ
○キャンドゥヨークベニマル太子堂店 徒歩９分 約６８０ｍ
○ヨークベニマル太子堂店 徒歩９分 約６９０ｍ
○カワチ薬品あすと長町店 徒歩１０分 約７３０ｍ
○みやぎ生協太子堂店 徒歩１０分 約７５０ｍ
○仙台諏訪郵便局 徒歩１０分 約７５０ｍ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
号棟番号：1
新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
※駐車は車種によって規制がございます。必ず現地をご確認ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、室内物干し、下水道、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 物件番号 |
1019781591 |
|
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| 情報公開日 |
2026年6月27日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
○JR東北本線「太子堂」駅 |
| 距離 |
960m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
○仙台市立東長町小学校 |
| 距離 |
660m |
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| 周辺施設 |
○仙台市立郡山中学校 |
| 距離 |
770m |
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| 周辺施設 |
○ローソン仙台郡山七丁目店 |
| 距離 |
510m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
○あすと長町えだクリニック |
| 距離 |
660m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
○ヨークベニマル太子堂店 |
| 距離 |
690m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
○みやぎ生協太子堂店 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
○仙台諏訪郵便局 |
| 距離 |
750m |
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宮城県知事免許（８）第３９９８号 |
|---|
- 交通：
- 仙台市南北線/長町南駅 徒歩2分
- 宮城県仙台市太白区長町南３丁目３－４０
- TEL：
- 0120-141-449
- FAX：
- 022-247-1134
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783655
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