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新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目(亀田駅)の一戸建て:物件詳細

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物件種目
築年月

JR信越本線/亀田

新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目

19分

3,190万円

4LDK

103.67m²

150.00m²

なし

新築一戸建て

2025年7月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分

おすすめコメント  スタッフ: 久代 清貴

小学校徒歩2分の好立地!ZEH水準省エネ住宅で快適な暮らしを実現。広々LDKと豊富な収納で家族みんなが笑顔に。周辺環境も充実し、生活利便性も優れています。

間取図

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    JR信越本線 亀田駅 徒歩19分

    所在地 新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK15.6帖 和室6.0帖 洋室5.3帖 洋室6.0帖…) 建物面積 103.67m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 150.00m² 私道負担面積 なし
    築年月 2025年7月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 いろどりアイタウン新潟市江南区亀田水道町3丁目 建築確認番号 第R06-2089号
    用途地域 1種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南東 4.9m 私道 接面14.8m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント [物件の特徴]
    ・ZEH水準の省エネ住宅 で、光熱費を抑えられ、環境にも優しい暮らしを実現できます♪
    ・断熱性能にも優れており、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住空間です。
    ・和室6帖 は、客間としても、お子様のお昼寝スペースとしても活用できます。
    ・各居室も5.3帖~7帖とゆとりある広さ を確保。
    ・24時間換気システム で、常に新鮮な空気を保ちます。
    ・親水性外壁 で、雨水が汚れを洗い流し、美しい外観を保ちます。
    ・玄関電池錠 で、防犯面も安心です◎
    ・スーパーやドラッグストア、公園などが徒歩圏内 にあり、生活利便性も良好です!
    ・月々の返済は7万円台~ と、お求めやすい価格設定です。
    ・35年保証制度 で、長期にわたり安心して暮らせます。(※定期的な有償メンテナンス工事が必要です。)

    [こんな方におススメです]
    〇小学校に通うお子様がいるファミリー
    〇快適な住環境を求める方
    〇省エネ住宅に興味がある方
    〇収納スペースを重視する方
    〇生活利便性の良い場所に住みたい方

    [学校区]
    ・亀田東小学校 徒歩2分
    ・亀田中学校 徒歩18分
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    総戸数:4戸
    号棟番号:2号棟
    法令制限:都市再生特別地区・景観法・日影制限有・道路斜線制限、隣地斜線制限
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器
    設備・サービス ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2025年7月
    物件番号 1019802977    
    情報公開日 2025年2月28日 次回更新予定日 2025年4月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 亀田東小学校
    距離 200m
    周辺施設 けんこう調剤薬局
    距離 370m
    周辺施設 片桐医院
    距離 420m
    周辺施設 キュ-ピットかめだ三條岡店
    距離 540m
    周辺施設 袋津郵便局
    距離 700m
    周辺施設 三條岡第二公園
    距離 580m
    周辺施設 亀田第一保育園
    距離 800m
    周辺施設 セブン-イレブン 新潟亀田本町2丁目店
    距離 1110m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発(株) 不動産事業部

    新潟県知事免許(1)第5630号

    交通:
    JR信越本線/亀田駅 徒歩10分
    新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27 
    TEL:
    025-385-7833
    FAX:
    025-385-7843
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 00273360
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