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千葉県船橋市薬円台６丁目(薬園台駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

新京成線/薬園台

千葉県船橋市薬円台６丁目

3分

4,980万円

６Ｋ

164.04m²

137.24m²

－

中古一戸建て

1987年10月(築37年3ヶ月)

おすすめPOINT区画整理地内
おすすめコメント

新京成電鉄「薬園台」駅徒歩3分！ 店舗併用住宅として使用可 サンルーム・屋上あり

間取図

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    新京成線 薬園台駅 徒歩3分

    所在地 千葉県船橋市薬円台６丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ６Ｋ 建物面積 164.04m²
    土地権利 所有権 建物構造 ＲＣ
    土地面積 137.24m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1987年10月(築37年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 船橋市薬円台６丁目戸建 建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 9.0m 公道 接面6.9m ・ 南東 9.0m 公道 接面11.5m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ☆アクセス
    ・新京成電鉄　薬園台駅　約200m　徒歩3分

    ☆間取
    　1階：1R（洋室約11.8帖）+2洋室（約11.0帖・約5.5帖）
    　2階：2和室（約5.4帖・約5.9帖）+2洋室（約10.1帖・約5.7帖）

    ☆1階の特徴
    ・3つの玄関を使用する独立性ある間取
    ・東側部分は、トイレ2か所、キッチン、玄関とは別に道路に面した出入口があるため店舗・事務所としても使用可能
    ・西側部分は独立したワンルームとして利用可能
    ・2階専用の玄関があり、2階に続く階段前にはホール・クローゼットあり
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：第二種高度地区（２０ｍ）
    駐車場（車種による）
    ※角地。ただし、建ぺい率は緩和されません／※船橋市薬園台北部土地区画整理事業内（事業終了）／※システム上、間取が６Ｋと表示されてます。間取　１階：１Ｒ（洋室約１１．８帖）＋２洋室（約１１．０帖・約５．５帖）　２階：２和室（約５．４帖・約５．９帖）＋２洋室（約１０．１帖・約５．７帖）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能
    キッチン －
    設備・サービス クローゼット、床下収納、上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1020122365    
    情報公開日 2024年11月22日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　船橋営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    ＪＲ総武本線/船橋駅 徒歩1分
    千葉県船橋市本町１丁目３－１ 船橋Ｆａｃｅビル１２Ｆ
    TEL：
    0120-141-343
    FAX：
    047-423-6327
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00783176
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