兵庫県西宮市上之町(西宮北口駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/西宮北口
兵庫県西宮市上之町
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22分
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8,580万円
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４ＳＬＤＫ
226.68m²
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161.56m²
－
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中古一戸建て
2014年7月(築12年2ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、３面採光
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間取図
１階は約１５．０帖のＬＤＫを中心に約１０．０帖和室やサービススペースが配置され、２階には更に広々とした約１９．３帖ＬＤＫが特徴的です。３階は約９．０帖と約８．０帖の洋室と約６．０帖和室があります。
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リビング
１階約１５帖ＬＤＫは、南向きの大きな窓からたっぷりと自然光が差し込みます。家具の配置が自由にできる広さがあり、窓の外の緑を眺めながらゆったりとした時間を過ごせます。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩20分 ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩23分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市上之町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
8,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ |
建物面積 |
226.68m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
161.56m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2014年7月(築12年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
上之町・戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 4.4m 公道 接面9.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩２２分の立地
・阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩２０分利用可能
▼特徴
・２０１４年７月建築・木造３階建て４ＳＬＤＫ
・土地面積１６１．５６平米
・北側約４．４ｍ公道に約９．５ｍ接道
・駐車スペース２台分あり（車種による）
▼設備
・公営水道、都市ガス、本下水
・１階と２階各々にＬＤＫとトイレ＆お風呂あり
・多用途対応可能なサービススペース２箇所あり
・収納豊富な和室や洋室を配置
▼リフォーム（２０２６年９月末完成予定）
【水回り】一部キッチン、給湯器２台
【内装】全室クロス、一部床
【外装】バルコニー防水
▼周辺環境
コープミニ大森 約３２０ｍ（徒歩４分）
上之町東児童遊園 約１２０ｍ（徒歩２分）
西宮市立中央病院 約１１００ｍ（徒歩１４分）
セブンイレブン 約３２０ｍ（徒歩４分）
ココカラファイン西宮門前町店 約６２０ｍ（徒歩８分）
西宮市立樋ノ口小学校 約７００ｍ（徒歩９分）
西宮市立甲武中学校 約１３００ｍ（徒歩１７分） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年9月
キッチン、給湯器
１階キッチン（水栓交換、コンロ交換、食洗器交換）、２階キッチン（水栓交換、コンロ交換、食洗器交換、レンジフード蓋交換）、給湯器２台交換（エコジョーズ）
■内装：2026年9月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
クロス張替え、２階洗面脱衣室側の階段上枠シート貼り、床リペア（３階洋室８帖）、和室２部屋共に畳表替え、障子張り替え・襖張替え
■外装：2026年9月
その他実施個所：バルコニー防水 バルコニー防水
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
※公有地の拡大の推進に関する法律
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
シャッター雨戸 |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1020274491 |
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| 情報公開日 |
2026年7月24日 |
次回更新予定日 |
2026年8月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
コープミニ大森 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン西宮荒木町店 |
| 距離 |
320m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン西宮門前町店 |
| 距離 |
620m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
阪急西宮ガーデンズ |
| 距離 |
1900m |
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| 周辺施設 |
西宮荒木郵便局 |
| 距離 |
390m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西宮市立中央病院 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
西宮市立樋ノ口小学校 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩1分
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１５ ディアーナビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-8631-37
- FAX：
- 0798-67-8690
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783897
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