東京都中野区鷺宮６丁目(下井草駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/下井草
東京都中野区鷺宮６丁目
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7分
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6,599万円
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３ＳＬＤＫ
87.24m²
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82.79m²
なし
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中古一戸建て
2009年10月(築15年3ヶ月)
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 閑静な住宅街
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間取図
間取り図（3SLDK+小屋裏収納）
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外観
前面道路含む現地写真（前面道路幅員3.2ｍ～4ｍ）写真撮影日：2024年9月
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩13分 ＪＲ中央線 荻窪駅
【バス】 19分 下井草郵便局 停歩8分 |
|---|
| 所在地 |
東京都中野区鷺宮６丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,599万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
87.24m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
82.79m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2009年10月(築15年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古戸建 中野区鷺宮６丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道 接面7.8m
・ 南 3.2m 公道 接面7.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 3.82m² |
| アピールポイント |
・南東角地のため、採光・通風ともに良好です！
リビングに隣接の洋室の3枚扉を開放時は、約18.8帖の広々空間となります。
ご家族が一番集まるリビングを広くすることにより、年末年始の紅白歌合戦等を
見ていても窮屈感が感じにくいです。
◆リフォーム内容
・キッチン（ガスコンロ 浄水器一体型）・浴室（鏡、シャワーヘッドホース）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）・トイレ（温水洗浄便座一体型）
・その他（照明器具、建具、スイッチ・コンセント、給湯器、玄関収納）
・床フローリング上貼（LDK、洋室全室、廊下、納戸）
・壁、天井クロス貼 ・ハウスクリーニング |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年9月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年9月
■キッチン（ガスコンロ、浄水器一体型水栓）■浴室（鏡、シャワーヘッドホース）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（温水洗浄便座一体型便器1F、2F）■その他（照明器具、建具、スイッチ・コンセント、給湯器、玄関収納）■床：フローリング上貼（LDK、洋室全室、廊下、納戸）フロアタイル貼（トイレ、洗面所）■壁・天井・クロス貼■ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
「下井草駅」徒歩7分の駅チカ戸建
・交通環境に関しては、「下井草駅」徒歩7分、「鷺ノ宮駅」徒歩13分、バスをご利用することにより、阿佐ヶ谷駅もご利用頂けます。また、スーパーについてはオーケーストアがあり、品物の値段も比較的お手頃なので、家計に優しいです。・近隣には保育園、小学校以外にも便利な施設が充実！近隣にはスーパー以外にも郵便局、ドラックストアもございますので、お買い物等の日々の生活に便利な場所にございます。また、徒歩15分圏内には鷺宮地域事務所もございますので、中野区区役所まで行かずとも行政サービスを受けれます。※行政サービスについては、地域事務所で受けれないサービスもございますので、ご利用の際は事前にサービス内容をご確認ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1020284375 |
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| 情報公開日 |
2024年11月1日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
中野区立武蔵野台小学校 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
中野区立北中野中学校 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
オーケー鷺宮店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
クリエイトSD上鷺宮店 |
| 距離 |
630m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（４）第７４５０号 |
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- 交通：
- 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩1分
- 東京都台東区浅草橋１丁目９－１６ 日東ビル９Ｆ
- TEL：
- 050-3612-6995
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00275069
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