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東京都新宿区西落合３丁目(落合南長崎駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

都営大江戸線/落合南長崎

東京都新宿区西落合３丁目

4分

14,900万円

４ＬＤＫ

119.78m²

111.31m²

－

中古一戸建て

2006年5月(築18年8ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、天井高２.５Ｍ以上、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、前面棟無
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■建築面積119.78㎡×4LDK×2台駐車可能

間取図

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    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分

    所在地 東京都新宿区西落合３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 14,900万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ 建物面積 119.78m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 111.31m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2006年5月(築18年8ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 新宿区西落合３丁目戸建 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 3階建 接道状況 北 6.1m 公道 接面6.1m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■アクセス
    ・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4分

    ■物件概要
    ・平成18年5月建築
    ・木造スレートぶき3階建
    ・敷地面積：111.31㎡（約33.6坪）
    ・建物面積：119.78㎡（約36.2坪）※建物面積にはビルトインガレージ9.31㎡を含みます。
    ・間取り：4LDK＋ロフトスペース
    ・ビルトインガレージ1台分＋カースペース1台分（車種による）
    ・北側前面道路（公道）幅員約6.1ｍ、接道約6.1ｍ

    ■アピールポイント
    ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

    ・全居室収納スペース付きの4LDKの間取り

    ・開放感のある約19.0帖のLDK

    ・天井高約5.7ｍの吹き抜けリビング
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    太陽光発電システムあり。
    リビングに約５．０帖のロフトスペースあり。／※建物面積にはビルトインガレージ９．３１㎡を含みます。／オール電化になります。※買主様の費用負担にてガス設備に変更も可能です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、トイレ２ヶ所
    キッチン 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、太陽光発電システム、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、ルーフバルコニー、ダウンライト、照明器具、ケーブルTV
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1020734265    
    情報公開日 2024年4月1日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    周辺施設 ライフ落合南長崎駅前店
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    周辺施設 落合南長崎駅
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    周辺施設 ローソンＨ落合南長崎駅前店
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　池袋第１営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩3分
    東京都豊島区東池袋１丁目１０－１ 住友池袋駅前ビル５階
    TEL：
    0120-786-672
    FAX：
    03-3988-7412
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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