大阪府大阪市都島区友渕町1丁目(都島駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄谷町線/都島
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
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11分
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6,180万円
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2LDK
116.04m²
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53.00m²
-
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中古一戸建て
2006年2月(築20年8ヶ月)
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間取図
【間取図】小屋裏収納付き、3LDKの間取りのお住まいです。
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外観
【外観】令和8年9月末リフォーム実施のお住まいです。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 都島駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,180万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2LDK(LDK15.0帖 洋室7.3帖 洋室7.6帖) |
建物面積 |
116.04m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
53.00m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2006年2月(築20年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
都島区友渕町1丁目 戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 11.5m 公道 接面5.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩11分(約850m)
・JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩15分(約1200m)
▼建物の特徴
・駐車スペース付、3階建ての戸建住宅(車種による制限有)
・前面道路(北側)幅員約11.5m
▼お部屋の特徴
・建物面積116.04平米、3LDKの間取り
・収納スペース豊富なお住まい
▼設備
・シャッター付車庫(車種による制限有)
・ウォークインクローゼット
・和室
・小屋裏収納
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
▼リフォーム内容(令和8年10月完成予定)
・キッチン
・浴室
・洗面室
・フローリング上張り
・クロス全張替
・車庫変更
▼周辺環境
・小中学校徒歩10分圏内
・ミニストップ都島友渕町店 徒歩2分(約150m)
・ライフ都島高倉店 徒歩3分(約220m)
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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年9月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ■内装:2026年9月 全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
※ガレージ内にトイレ(面積不明)が増設されております。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
ウォークインクローゼット |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 物件番号 |
1021494291 |
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| 情報公開日 |
2026年9月28日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
都島駅(Osaka Metro 谷町線) |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
大阪市立友渕小学校 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
大阪市立友渕中学校 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
ミニストップ都島友渕町店 |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
ライフ都島高倉店 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
ベルファ都島店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ都島店 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(15)第777号 |
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- 交通:
- 京阪本線/京橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目6-16 ワタヤ・コスモスビル6F
- TEL:
- 0120-31-1504
- FAX:
- 06-4801-9831
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783882
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