広島県福山市神辺町大字川南(神辺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福塩線/神辺
広島県福山市神辺町大字川南
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4分
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2,500万円
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４ＬＤＫ
109.30m²
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187.01m²
有 97.00m²（共有持分1/3）
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中古一戸建て
2016年12月(築8年1ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、オール電化
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間取図
建物面積は33.06坪。間取は4LDKです。洋室の多い間取りとなっております。部屋数が多いのでファミリーにお
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外観
神辺町川南にあるオール電化住宅。土地面積56.57坪の敷地。神辺駅まで徒歩4分の立地。小学校まで徒歩約9分
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 神辺駅 徒歩4分 |
|---|
| 所在地 |
広島県福山市神辺町大字川南
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＤＫ１０、Ｌ８、和６、洋８、６、５．３) |
建物面積 |
109.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
187.01m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 97.00m²（共有持分1/3） |
| 築年月 |
2016年12月(築8年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
神辺町川南 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 22.4m 公道 接面4.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
オール電化住宅。
歩いて１１２ｍの場所に、なかやま牧場 ハート神辺駅前店があります。
太陽光発電システムのパネルは断熱効果があり快適に暮らすことができます。
広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた４ＬＤＫ。
木の温もりも感じることのできる、２０１６年１２月築の物件となります。
駅徒歩４分というアクセスの良さが魅力的な物件です。
お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。
建物面積が１０９．３㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建築基準法第22条区域 川南地区地区計画
福山市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「神辺町川南 土地建物」はいかがでしょうか。 なかやま牧場 ハート神辺駅前店まで112mです。 太陽光発電システム搭載のオール電化住宅。 福山市エリアや福塩線神辺付近で、一戸建て 探しサポートを致しております。 マイホームの購入をご予定なら、お気軽にお問い合わせください。
建物面積109.3㎡もあるので有効活用しましょう。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、浄化槽、上水道、電気、エアコン、庭、ウッドデッキ、照明器具、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1021699192 |
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| 情報公開日 |
2024年4月9日 |
次回更新予定日 |
2025年1月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立神辺小学校 |
| 距離 |
692m |
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| 周辺施設 |
福山市立神辺西中学校 |
| 距離 |
2012m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 神辺川南店 |
| 距離 |
542m |
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| 周辺施設 |
株式会社なかやま牧場 ハート神辺駅前店 |
| 距離 |
112m |
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| 周辺施設 |
アクロスプラザ神辺 |
| 距離 |
1440m |
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| 周辺施設 |
ユーホー 神辺店 |
| 距離 |
1539m |
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| 周辺施設 |
中国銀行神辺支店 |
| 距離 |
264m |
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| 周辺施設 |
神辺郵便局 |
| 距離 |
1455m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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