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京都府京都市左京区下鴨宮崎町(出町柳駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

京阪鴨東線/出町柳

京都府京都市左京区下鴨宮崎町

12分

3,750万円

3DK

83.53m²

95.50m²

なし

中古一戸建て

1972年12月(築51年10ヶ月)

おすすめPOINT閑静な住宅街

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年9月21日~ 【時間】10:00~17:00 事前に必ず予約してください

おすすめコメント

【すみふの仲介ステップ】~下鴨神社・賀茂川が徒歩圏内!歴史情緒漂う「下鴨エリア」に佇む庭付きのお家~

間取図

間取図

外観

外観

現地外観 【京都市左京区下鴨宮崎町 戸建】

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    交通

    京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩12分

    その他の交通

    地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分

    地下鉄烏丸線 北大路駅
    【バス】 8分 糺ノ森(ただすのもり) 停歩3分

    所在地 京都府京都市左京区下鴨宮崎町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,750万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3DK 建物面積 83.53m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 95.50m² 私道負担面積 なし
    築年月 1972年12月(築51年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 京都市左京区下鴨宮崎町 戸建 建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北 2.6m 公道 接面5.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック 要 3.73m² 
    アピールポイント 【京都市左京区下鴨宮崎町 戸建】

    ┏┓ 本物件おすすめポイント
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ◆2024年7月建物状況調査実施済

    ◆世界遺産「下鴨神社」まで徒歩3分

    ◆季節の移ろいを感じられる「賀茂川」堤防まで徒歩3分

    ◆南向きの陽当りの良いお庭は、
     風情感じる縁側から春には桜、秋には紅葉を楽しめます

    ◆2階からの眺望は抜けており開放感がございます。(但し、天候による)

    ◆風情漂う床の間のある和室

    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    法令等制限:敷地の最低限度80㎡、10m高度地区、歴史遺産型美観地区一般
    屋外広告物歴史遺産型第2種地域
    居住誘導区域。既成都市区域、眺望空間保全区域39/事前協議区域(2-1)、近景デザイン保全区域(36)、(39)/遠景デザイン保全区域(11)-3km以内(45)ー3km以内(49)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能
    キッチン 2口コンロ
    設備・サービス 床下収納、上水道、下水道、都市ガス、庭、縁側
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021875265    
    情報公開日 2024年6月8日 次回更新予定日 2024年10月4日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン 下鴨西林店
    距離 400m
    周辺施設 市立下鴨小学校
    距離 100m
    周辺施設 賀茂御祖神社(下鴨神社)
    距離 200m
    周辺施設 賀茂川堤防
    距離 200m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 京都北営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    地下鉄烏丸線/北大路駅 【バス】10分 高木町 停歩1分
    京都府京都市左京区下鴨高木町4-1 猪倉ビル1階
    TEL:
    0120-678-076
    FAX:
    075-702-2277
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 00783354
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